Descriptif général
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Villa La Fornace avec jardin et piscine, Cortona, Arezzo Toscane
Maison de campagne avec piscine, façades en pierre, trois chambres, à compléter et à personnaliser, à vendre dans un complexe toscan traditionnel avec vue sur Cortona. Dans un emplacement exceptionnel dans la campagne toscane du Val di Chiana, surplombant la ville de Cortona, se trouvent six villas de style traditionnel, résultat de la récupération d’un ancien domaine appartenant aux chevaliers de Santo Stefano, datant de la fin des années 1700. Borgo de' Cavalieri est situé sur un terrain de 2 hectares entièrement clôturé avec un parc commun, une élégante entrée principale avec allée et un parking pour les visiteurs. La Villa La Fornace est un bâtiment classique de deux étages d’une superficie de 163 mètres carrés et doté d’un porche, de murs en pierre, d’espaces de vie spacieux au rez-de-chaussée reliés à l’extérieur et de trois chambres en suite au premier étage. Le projet de réaménagement a impliqué la démolition du bâtiment d’origine et sa reconstruction complète avec d’excellentes techniques architecturales et des matériaux de pointe qui garantissent l’isolation thermique, l’efficacité énergétique et les structures antisismiques. Le bâtiment est achevé à 80% avec les intérieurs à personnaliser. Le prix demandé est à la pointe de la technologie, un devis standard pour une livraison clé en main est disponible sur demande. L’une des six villas a déjà été achevée, décorée et meublée avec tous les matériaux de finition disponibles et des systèmes de nouvelle génération, y compris la climatisation dans toutes les pièces. Réf. Cor2948 Villa de' Cavalieri. Le jardin entoure la villa sur quatre côtés et dispose d’un belvédère de 60 mètres carrés pour les repas en plein air donnant sur la piscine privée, également à compléter. Une verrière couverte est destinée au stationnement avec trois places de stationnement. Un service de surveillance et d’entretien est déjà en place, qui peut être étendu aux bâtiments et jardins individuels, ainsi qu’une assistance à la gestion du bien et aux locations touristiques. La route d’accès à Borgo de' Cavalieri est un chemin de terre typique qui traverse la campagne toscane, d’environ 300 mètres de long. Choisissez votre maison en Toscane avec piscine, contactez-nous et prenez rendez-vous dès aujourd’hui !
Réf PROPRIÉTÉ : COR2953
Où : Cortona, Province : Arezzo, Région : Toscane
Type : ferme d’environ 163 mètres carrés sur deux niveaux, à compléter, jardin avec gazebo de 60 mètres carrés et piscine privée, dans un hameau avec parc et copropriété clôturée et avec service de sécurité/surveillance
Année de construction : fin 1700
Année de rénovation : 2024
Conditions : 80 % des travaux en cours, intérieur à terminer
Jardin : jardin privatif de 2 300 m² entièrement clôturé sur quatre côtés, possibilité d’ajouter un gazebo de 60 m², 4 000 m² de parc de copropriétés
Piscine : 10x5 mètres avec 50% de local technique souterrain à compléter
Place de parking/Garage : auvent couvert à l’usage exclusif de 2 voitures + parking extérieur pour les visiteurs
Disposition:
Rez-de-chaussée : petite loggia d’entrée couverte, sous l’escalier, hall d’entrée avec cheminée, salle à manger reliée directement à la cuisine, 1 salle de bain
Premier étage : 1 chambre avec salle de bain et terrasse accessible directement par un escalier extérieur, 1 salle de bain et 2 autres chambres
Distance des services : 4 km
Distance des principaux aéroports : Pérouse 75 km, Florence 120 km, Rome 210 km
Chemin de terre : 300 mt
Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : GPL
Eau : réseau d’eau municipal + citerne de 10000 litres pour la récupération des eaux de pluie pour l’irrigation
Electricité : active
Évacuation des eaux usées : fosse Imhof avec épurateur
Système de climatisation ambiante avec dispositifs inverter
Préparation d’une installation photovoltaïque supplémentaire
Caractéristiques principales
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Prix 489 000 €
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autre devise
Référence :
cor2953
Numéro de mandat : COR2953
Agence : Apolloni & Blom