En parfaite harmonie entre la proximité du village et l’intimité, « Casale Corten » est entouré d’un paysage magnifique. L’intérieur de la maison est aménagé comme suit :
Au rez-de-chaussée, il y a des portes-fenêtres qui remplissent de lumière le cœur de la maison, composé du grand et accueillant salon dominé par un poêle à granulés, de la cuisine avec poêle à bois avec accès direct au jardin, d’un couloir, d’une chambre double qui accède au jardin, d’une salle de bain avec douche, d’une pièce utilisée comme buanderie et salle de repassage. Le premier étage est accessible par un escalier en travertin, et nous trouvons un couloir avec poêle à granulés, deux chambres doubles, une chambre simple et une grande salle de bains avec douche hydromassante. Le jardin est entièrement clôturé et il est également possible de construire une piscine. Il y a aussi deux annexes d’environ 20 mètres carrés chacune, dont l’une dispose d’une citerne pour la collecte des eaux de pluie. La propriété comprend un terrain d’environ 2760 mètres carrés dans lequel sont cultivés des légumes et en partie une oliveraie avec environ 70 oliviers et arbres fruitiers. La propriété a la possibilité d’être agrandie avec 50 mètres carrés supplémentaires et il y a la possibilité d’acheter un garage double d’environ 60 mètres carrés situé à partir de la maison.
La propriété est desservie par tous les services publics tels que le raccordement à l’aqueduc public, l’électricité, le téléphone. Le système de chauffage est indépendant pour les deux étages habitables et est réalisé au moyen d’une bouteille de GPL. Afin de réduire les dépenses énergétiques, une chaudière biomasse (bois) a récemment été installée. À l’intérieur de la propriété, il y a aussi un puits privé utile pour irriguer les espaces verts. Nouvelle chaudière et adoucisseur installés en 2023.
La ferme est en excellent état. Il a été agrandi et rénové en 2015 avec d’excellentes finitions.
Parfait comme première ou deuxième maison ou pour être inclus dans le circuit de location touristique.
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et extrêmement panoramique à environ 3 km du centre historique de Città della Pieve.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Le bien est au nom d’une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d’achat privé).
Caractéristiques principales
189 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
2860 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
6 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 320 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
6961
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Città della Pieve, en Pérouse (région Ombrie).
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