Villa Collepiano est sur deux niveaux et se compose comme suit: au rez-de-chaussée il y a le grand salon, composé de la cuisine avec péninsule et salon ouvert, deux chambres, deux salles de bains, dont une est en-suite, un couloir, deux placards et un deuxième couloir qui mène au garage qui est au même niveau. A l’entrée il y a une troisième salle de bain.
Au premier étage, il y a deux chambres avec deux salles de bains, toutes deux en suite, et un couloir communicant spacieux qui peut être utilisé de différentes manières. Le premier étage est complété par une grande terrasse panoramique, d’où vous pouvez également voir la Rupe di Orvieto, avec accès depuis les deux chambres et qui est répartie sur tout le côté sud. Sur le côté nord de la villa, il y a une grande cavité accessible qui sert également de local technique. Juste en face de la villa se trouve la grande piscine panoramique de 17 mètres de long et 7 de large, entourée d’un grand patio pavé et accessible directement depuis le salon. La propriété comprend un terrain d’environ 2,7 hectares. La villa est vendue y compris l’ameublement intérieur et extérieur.
Tous les principaux utilisateurs sont actifs.
Construit à partir de zéro entre 2003 et 2013, Collepiano est équipé de chauffage et de refroidissement par le sol. Les sols sont en marbre. Les luminaires sont en bois dans le style anglais typique et leur forme arquée s’harmonise parfaitement avec les différentes arches qui caractérisent l’espace de vie.
Compte tenu de ses grands espaces, la Villa Collepiano se prête à être utilisée à la fois comme résidence principale par ceux qui veulent vivre à la campagne et comme résidence d’été. Très intéressant aussi comme investissement à inclure dans le circuit des locations touristiques.
La propriété est située à environ 15 km de la sortie de l’autoroute A1 d’Orvieto et est facilement accessible par une route goudronnée. Les excellentes connexions permettent un accès facile et en font un point de départ idéal pour explorer l’Ombrie et le Latium et la Toscane à proximité.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
294 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
2,77 hectares de terrain
5 salles de bain
DPEN/C
11 pièces
N/C
Piscine
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Prix 695 000 €
Prix/m² : 2 363,95 €/m²
autre monnaie
Référence :
7851
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Castel Viscardo, en Terni (région Ombrie).
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Logement économe
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