Notre exclusivité ! Ancien complexe immobilier de rare disponibilité déjà habité à l’époque romaine immergé dans son terrain exclusif d’environ 290 hectares. L’important bien immobilier se compose d’un magnifique château d’environ 2700 mètres carrés bien entretenu, d’un restaurant finement équipé et d’une valeur immobilière importante d’appartements indépendants et de fermes Ici, le temps s’est arrêté parmi les collines vallonnées plantées d’oliviers, de tournesols et d’arbres centenaires.
Description
L’imposant château avec une vue extraordinaire sur la campagne dispose d’une superficie au sol d’environ 2700 mètres carrés. Circa.Splendide et fascinante, elle peut être appréciée dans toute sa beauté caractérisée par de grandes salles finement décorées de fresques, du sous-sol et des caves ainsi que du premier étage et du grenier utilisés comme chambres dédiées aux invités. L’ancien village se caractérise par huit unités résidentielles pour un total de 900 mètres carrés. Aménagés sur un seul niveau ou plusieurs niveaux pouvant accueillir la cuisine, le salon, une ou plusieurs chambres avec salle de bain. Les entrepôts qui servent encore à l’agriculture ont une superficie d’environ 290 mètres carrés. Quatre autres unités résidentielles, la superficie est d’environ 440 mètres carrés. Le restaurant d’environ 860 mètres carrés situé à une courte distance du château est en mesure d’accueillir les deux à l’intérieur, grâce aux grandes salles équipées. La présence de huit corps de ferme en partie à restaurer disséminés dans la campagne rendent cette propriété unique et d’une rare disponibilité. La taille des fermes varie de 330 mètres carrés à 600 mètres carrés, chacune bénéficie d’un terrain annexe et d’une vue à couper le souffle. Un petit village d’environ 2000 mètres carrés situé à environ 2 km du château se compose de diverses unités d’habitation. L’atmosphère que vous respirez ramène les saveurs du passé, authentiques et vraies.
Espaces extérieurs et sols
À une altitude de 260 mètres au-dessus du niveau de la mer, il bénéficie d’un climat favorable avec des parties importantes à pente moyenne qui sont facilement exploitables. La terre est propice à la culture avec des moyens agricoles ordinaires. La superficie totale est de 290 hectares, l’oliveraie et la forêt de taillis de chênes, de chênes et de charmes se distinguent.
État et finitions
Le château est dans un bon état de conservation tout comme les appartements qui font partie du village dans sa charpente. Les bâtiments restants sont en désuétude depuis des années et la plupart d’entre eux nécessitent des travaux de rénovation totale. Les anciennes terres cuites, les hauts plafonds décorés de fresques, les anciennes cheminées en pierre et les cuisines en maçonnerie avec de grands fours caractérisent la partie destinée aux invités très bien soignée et fascinante.
Utilisation potentielle .
L’important complexe immobilier est parfait pour être utilisé comme un hôtel répandu du plus haut niveau.
Emplacement
Dans les environs de Todi, dans la province de Terni, se dresse ce prestigieux complexe immobilier. Facilement accessible depuis le Val di Chiana, il se trouve à seulement 60 km de l’aéroport de Pérouse, à 140 km de Fiumicino.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
DPEN/C
Cave
Dispose d'une entrée
290 hectares de terrain
Terrasse
Cheminée
Cuisine équipée
N/C
1 balcon
Placards
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Prix 13 000 000 €
Prix/m² : 4,48 €/m²
autre devise
Référence :
7647
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Acquasparta, en Terni (région Ombrie).
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