Dans la Tuscia la plus évocatrice du village de Civita di Bagnoregio, voici un lieu enchanté à découvrir qui semblait disparaître et ne rester que dans les rêves mais qui aujourd’hui, avec sa présence forte et résiliente, se détache sur sa falaise de tuf pour continuer sa fantastique histoire réelle.
En entrant dans l’ancien village, après avoir traversé son pont piétonnier, c’est comme remonter dans le temps de 600 ans puis franchir la porte étrusque et atteindre la belle maison sur 4 niveaux, récemment rénovée avec un escalier extérieur qui dessert une superficie de 180m² habitables avec un bel espace de vie, une grande cuisine/salle à manger, 3 chambres en suite avec leurs salles de bains respectives et le potentiel d’un jardin rare de 580 mètres carrés surplombant la Beau panorama entouré de verdure et relié aux 150 mètres carrés. De grottes avec des tavernes, des rochers de tuffeau et des ravins argileux. Ici, vous pouvez redécouvrir la beauté et la paix d’un style de vie différent avec authenticité et naturel.
Une maison dans un monde ancien dans un style moderne, minimal et lumineux, une expérience de vie différente avec beaucoup de sérénité et une beauté rare. Magica Civita est une maison unique dans un lieu de conte de fées et vraiment magique, prête, complète et finement meublée pour vous faire vivre une émotion d’autres temps. La maison est desservie par tous les services publics. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs dans toutes les pièces. Réseau d’eau, réseau public et réseau électrique. Wi-Fi présent. Il n’y a pas de climatisation pour respecter le paysage, mais dans tous les cas, étant dans une position fraîche et surélevée, ce n’est pas nécessaire.
Rénové dans une touche moderne, lumineuse et minimale, mais avec des éléments typiques et d’excellente qualité. Il est vendu meublé selon les éléments mis en évidence lors de l’inspection.
La maison est une bonne retraite loin du chaos de la ville pour vous immerger dans une atmosphère différente avec la saveur authentique du passé. Dans le passé, il s’agissait d’un établissement d’hébergement destiné à la location touristique qui pouvait être repris et obtenir ensuite un revenu compte tenu de la forte demande touristique du village de Civita et de ses environs avec des villes d’art, des lacs et des stations thermales.
Civita est un endroit dans la haute Tuscia, merveilleusement isolé à la frontière avec l’Ombrie, presque d’un autre monde, une oasis de tranquillité et de romantisme, il y a plusieurs restaurants et 2 bars / cafés dans la ville. À une courte distance se trouve le village de Bagnoregio avec des banques, une station-service, un marché hebdomadaire, un supermarché, des boulangeries et des magasins typiques. En voiture, Civita di Bagnoregio est situé à 15 minutes au sud de la sortie d’Orvieto sur l’autoroute A1 qui relie Rome à Florence, à 15 minutes à l’est de l’ancienne Via Cassia qui relie Rome à Sienne. La gare la plus proche est celle d’Orvieto, qui se trouve à seulement 15 minutes et à environ une heure de route de Rome. L’aéroport le plus proche est celui de Pérouse à 50 minutes, celui de Rome Fiumicino pour les trajets internationaux complets en 90 minutes
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien du vendeur qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client lors d’un intérêt réel dans le bien.
Vend une personne physique. S’agissant d’un bien présentant un intérêt historique particulier, l’acte sera soumis à l’exercice du droit de préemption dans un délai de deux mois à compter de la notification du contrat au ministère du Patrimoine culturel et environnemental.
Caractéristiques principales
346 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
580 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
10 pièces
N/C
Salle de séjour
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 720 000 €
Prix/m² : 2 080,92 €/m²
autre devise
Référence :
8928
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Bagnoregio, en Viterbe (région Latium).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.17.164.183) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.