Propriété nue - Appartement de quatre pièces avec grand jardin privatif situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de construction récente, en classe énergétique B. Nous sommes dans un quartier résidentiel très calme, entouré de verdure à seulement 1,5 km de la mer et des services du centre de Diano Marina. Le complexe est très agréable, avec beaucoup d’espaces verts et des normes de construction modernes.
L’appartement se compose d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, de deux salles de bains et d’un seul jardin d’environ 280 m² qui entoure toute la maison sur 3 côtés. La propriété est née de la fusion de deux appartements de deux pièces côte à côte, il est donc possible à l’avenir de les diviser à nouveau en deux unités distinctes.
L’exposition sud garantit une excellente luminosité tout au long de la journée, même pendant les mois d’hiver, et avec des ouvertures sur trois côtés, elle bénéficie d’un bon ensoleillement ainsi que d’une bonne circulation de l’air pendant les mois d’été.
Il dispose d’un accès privé indépendant de l’extérieur, complètement plat et donc les barrières architecturales sont éliminées. La propriété proposée à la vente comprend un garage au sous-sol en dessous de la maison inclus dans le prix, adapté à tout type de voiture.
Le jardin est en partie pavé et en partie agréablement ensemencé de pelouse et le tout entouré d’une haie luxuriante.
L’état d’entretien de l’appartement est bon et est habité par le propriétaire. A l’extérieur, les parties communes (façade, toiture, jardins) sont parfaitement conservées car elles ont été construites récemment.
Une solution idéale pour l’investissement, à la fois en vue d’une future résidence compte tenu de la surface habitable offerte, et en vue de la diviser en deux appartements de deux pièces, tous deux avec jardin privé et accès indépendant.
De plus amples informations concernant l’âge du propriétaire vous seront fournies par téléphone.
Caractéristiques principales
70 m² de surface habitable
N/C
4 pièces
DPEN/C
2 salles de bain
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Prix 230 000 €
Prix/m² : 3 285,71 €/m²
autre devise
Référence :
606
Numéro de mandat : 606
Agence : Immobiliare Barisone
Emplacement
Cette propriété est située à Diano Castello, en Imperia (région Ligurie).
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