Bienvenue dans le penthouse méditerranéen avec vue sur la mer en Zone Bleue !
Ce charmant appartement neuf à vendre dans la petite résidence Villa Levante avec seulement 8 unités résidentielles vous offre la possibilité de vivre à seulement 10 minutes à pied de la belle et longue plage de sable d'Is Rosas, librement accessible, où vous pourrez profiter du soleil et de la mer pour le contenu de votre cœur.
Caractéristiques De La Propriété
Situation privilégiée : à 800 m de la plage, dans un petit village de 2 200 habitants, cet appartement vous offre la combinaison parfaite entre tranquillité, supermarché, bars et restaurants accessibles à pied et accès aux plus belles plages de Sardaigne. Mais pas seulement les plages, la région offre une variété d'activités telles que la randonnée, la navigation de plaisance, la pêche, le canoë, l'escalade, l'équitation, le vélo et bien plus encore.
Pièces lumineuses et spacieuses : Avec 2 chambres et 2 salles de bain complètes avec grandes douches, cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse couverte avec une vue fantastique sur la mer dégagée, parfaite pour vos moments de détente et de divertissement. Débarras pour le lave-linge, cave au rez-de-chaussée pour le vin, vélo, parasol et place de parking privée incluse.
Équipements modernes : L'appartement offre un salon confortable avec de grandes portes coulissantes et une cuisine entièrement équipée. Le système de chauffage et de climatisation de pointe garantit le confort en toutes saisons. Haut niveau d'isolation acoustique. Appareils domotiques. Classe énergétique la plus élevée A4.
Nos services : Expérience issue de plus de 100 projets planifiés, réalisés et livrés avec succès pour des clients du monde entier. Nous offrons une garantie de 10 ans sur toutes les propriétés construites par Edil Costa Sarda. Si vous achetez directement auprès du promoteur immobilier Edil Costa Sarda, vous ne payez aucune commission de courtier. Nous vous accompagnons et vous conseillons sur les aspects financiers et fiscaux, l'aménagement du bien, les usages et réglementations d'activation des services d'électricité, d'eau, de gaz, de téléphone et d'internet, les assurances, ainsi que les formalités municipales pour chaque nouvelle résidence. Edil Costa Sarda vous propose différentes solutions pour la gestion et la location saisonnière de votre propriété en Sardaigne.
Début des travaux : automne 2025
Livraison : Achèvement et clé en main été 2027
Ne manquez pas l'occasion de vivre le style de vie de la dolce vita italienne dont vous avez toujours rêvé !
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Votre nouvelle maison en bord de mer vous attend !
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 2
2 chambres
structure/extérieur en bon état
1 balcon
Climatisation
95 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEN/C (20)
1 place de parking
Cuisine américaine
3 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Cave
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Prix 320 000 €
Prix/m² : 3 368,42 €/m²
autre devise
Référence :
Levante
Agence : Edil Costa Sarda Srl
Emplacement
Cette propriété est proche de Lotzorai, en Nuoro (région Sardaigne).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
20
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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