La maison des fresques est un appartement prestigieux situé au deuxième étage d’un immeuble du centre historique, à Orvieto. Rénové en 2023, il se compose d’un grand couloir d’entrée qui relie toutes les pièces, d’une cuisine, d’un salon, d’un bureau/salon, d’une salle de bain avec douche, de 2 chambres doubles avec salles de bains privatives, l’une avec douche et l’autre avec baignoire. L’appartement est réparti sur un total d’environ 171 mètres carrés répartis de manière rationnelle et fonctionnelle.
En plus des 250 mètres carrés de l’appartement, la propriété comprend également environ 186 mètres carrés de grenier inachevé avec aménagements, dont environ 87 mètres carrés peuvent être pratiqués avec des hauteurs allant jusqu’à 190 cm et la buanderie située à l’étage inférieur d’environ 8 mètres carrés nets.
La propriété est équipée d’un système de chauffage indépendant au gaz naturel. Une fois que les principaux services publics sont présents et fonctionnent, la maison est équipée d’un système d’aspiration central.
Rénovée en 2023, la propriété se montre dans toute sa splendeur. Exposée sur trois côtés, elle est très lumineuse et accueillante. Les sols sont en bois de chêne, les luminaires sont en bois et double vitrage, avec moustiquaires. La principale caractéristique sont les splendides fresques présentes dans presque toutes les pièces. Les anciennes portes, qui ont été récupérées, sont également d’une valeur considérable.
Compte tenu des grands espaces et du niveau de finitions, il est idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence représentative. Le potentiel du circuit de la location de luxe est intéressant.
L’appartement est situé dans le centre historique d’Orvieto, à proximité de la place principale de la ville. La sortie de l’autoroute A1 se trouve à environ 5 km du centre historique, ainsi que de la gare. La ville regorge de services et d’activités culturelles à tout moment de l’année. Grâce à sa proximité avec Rome (environ 1 heure) et Florence (environ 2 heures), Orvieto est un point de vie idéal pour découvrir les magnifiques environs.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Caractéristiques principales
Étage : 2
2 chambres
structure/extérieur en bon état
275 m² de surface habitable
3 salles de bain
DPEN/C
7 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 630 000 €
Prix/m² : 2 290,91 €/m²
autre devise
Référence :
8711
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Orvieto, en Terni (région Ombrie).
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