« Corte Piorta » - Bussolengo
À quelques pas de la Piazza Xxvi Aprile, à proximité du centre de Bussolengo.
Dans un quartier très central, pratique à tous les services, nous proposons à la vente un grand appartement dans un immeuble de seulement 2 unités, desservi par un ascenseur,
et qui offre tous les conforts d’isolation thermique et acoustique exigés par la nouvelle réglementation en matière de construction.
Les travaux ont débuté en 2022, livraison prévue pour décembre 2023.
Possibilité totale de personnaliser la propriété.
L’appartement en question est situé à l’intérieur de la cour privée (il ne donne pas sur la Via Piorta),
Bâtiment composé de seulement 2 grands appartements de quatre pièces, d’une surface habitable de près de 60 mètres carrés.
Celui-ci est précisément situé au premier étage, libre sur 3 côtés.
Au rez-de-chaussée, il y a un garage double pour la longue, taverne et petite sortie extérieure.
Appartement composé d’un espace de vie ouvert avec accès à une loggia extérieure couverte
L’espace nuit se compose de 1 chambre double avec petit balcon, 2 chambres à deux lits, dont une avec balcon,
2 salles de bains avec fenêtres et enfin un placard.
FINITIONS d’excellent niveau, les portes et les sols peuvent être choisis dans le cadre d’un cahier des charges
qui a été fabriqué chez certains des meilleurs détaillants de la région. La classe énergétique est A4.
Une installation photovoltaïque d’une puissance d’au moins 3,2 Kw par unité résidentielle sera construite.
L’appartement sera équipé d’une pompe à chaleur avec onduleur à haut rendement, alimentée par l’électricité,
une cuve technique et une cuve de stockage verticale. Pour assurer un plus grand confort, la propriété est équipée d’un système V.M.C., d’une porte basculante motorisée et d’une prédisposition d’alarme sur les fenêtres et les portes.
Entreprise de construction Bernabè & Ballarin .
Détails et clarifications à notre bureau de Sant’Ambrogio di Valpolicella, Via Alcide de Gasperi 2/a.
Corte Piorta est un chantier de construction proposé en exclusivité par le groupe iad Benacus et Immobiliare Gruppo Scaligera.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
21 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
1 place de parking
Salle de séjour
Étage : 1
4 pièces
Chauffage par géothermie
Terrasse
Ascenseur
210 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
1 balcon
Climatisation
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Prix 450 000 €
Prix/m² : 2 142,86 €/m²
autre devise
Référence :
98572
Numéro de mandat : 11344
Agence : Ivan Facciotti
Emplacement
Cette propriété est située à Bussolengo, en Vérone (région Vénétie).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
NC
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
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