Interesting property in a panoramic position with vineyard in Nobile in Montepulciano. The real estate complex consists of two houses: one dating back to the mid-70s of about 310 square meters and the other consisting of an old farm to be completely restored of about 200 square meters. To complete the property, agricultural land for about 3.5 hectares consists of 1 hectare of vineyard registered with Nobile di Montepulciano, an olive grove with about 400 olive trees and arable land with some fruit trees and a small portion of woodland.
Location & Lifestyle
The property is immersed in the beautiful countryside of Montepulciano, with its Etruscan origins in a dominant position in the hills of the Val di Chiana. Recognized all over the world thanks to the richness of its territory with its vineyards from which the famous Vino Nobile di Montepulciano Docg is obtained. Particularly renowned also for the annual celebration within the walls of the historic center of Montepulciano, on the last Sunday of August, the traditional Bravio delle Botti, a scenario that sees 16 men called "spingitori" of the 8 districts including Cagnano, Collazzi, Gracciano, Le Coste, Poggiolo, San Donato, Talosa, Voltaia and the traditional procession of figures in the guise of the ancient noble families. From Montepulciano you can easily reach the characteristic town of Pienza, Cortona and the unique and evocative Valle d'Orcia. It also enjoys the proximity of the main communication routes: including the Val di Chiana motorway exit, A1, is only 16 km away, the Chiusi station is about 25 km away and Perugia airport is about an hour's drive away, while Florence airport is about 120 km away.
Description
The real estate complex consists of two buildings with a total area of about 500 square meters, in an open and panoramic position overlooking Montepulciano.
The newly built real estate unit, in the mid-70s, is a rural house with its accessories and appurtenances, with the living part located on the first floor, reachable by an external staircase and consisting of kitchen-dining room, living room, corridor, bathroom and three bedrooms on the ground floor develops for the entire extension of the house above a shed, while in the basement we find the cellar below part of the garage and a further underground but external garage At the outline of the house, between the garage and the cellar, is the heating plant. The maintenance conditions are fair but need a general modernization.
The other real estate unit of about 200 square meters is located a little further downstream of the other house, it is an old farm with annexes and appurtenances that develops the living part with storage room and oven accessible from the outside: on the ground floor it consists of a living room, hallway, bathroom and three bedrooms, in the basement the cellar. Still in the basement with independent access we find - under the living floor - also three further rooms intended for warehouses and storage room and, outside the shape of the building, some stalls and small volumes for court animals. On the ground floor, in a detached position from the main building, there is a garage.
The farm is to be completely restored. To complete the property there is a land, rich in water, of about 3.5 hectares with 1 hectare of vineyard in Nobile, an olive grove with 400 olive trees in production and the rest under arable land with some fruit trees and a small portion of woodland.
State and Finishes
The most recent house is in a fair state while the old farm is to be completely restored. Both, however, need both modernization and renovation works, albeit of different levels and importance.
Outdoor
The outdoor spaces are definitely worth reviewing, even if they are well cared for. The garden certainly lends itself to being a terraced garden with a wonderful view of Montepulciano.
Potential uses
The property lends itself perfectly to agricultural, residential, tourist-accommodation or both.
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Green-Acres tallentaa verkko-osoitteesi (3.22.61.174) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon Carratelli Real Estate Montepulciano nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
1
Valitse numero:
*
* Maksuton numero
2
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiankulutus
Energiatehokas asunto
NC
Runsaasti energiaa kuluttava asunto
Energiankulutus (pääenergianlähde) lämmityksen, kuuman veden ja viilennyksen osalta Mittayksikkö: kWh/m2 vuodessa pääenergianlähteestä
(NC: ei laskettu)
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.