Encaramada en una ladera boscosa, esta casa de piedra con piscina en venta, está situada entre Umbertide y Gubbio en Umbría y domina una de las vistas más pintorescas de los Apeninos de Umbría, salpicada de abadías históricas, castillos y pequeñas aldeas pintorescas.
El edificio fue restaurado en 2006 manteniendo su carácter original con vigas de madera, paredes de piedra vista y suelos de terracota.
Consta de dos plantas que actualmente forman dos viviendas independientes, separadas por una escalera exterior. Ambas plantas tienen características puertas de madera con acceso a amplias terrazas con impresionantes vistas y al jardín.
El piso de la planta baja consta de un hall de entrada, una gran sala de estar, un comedor con ventanas panorámicas y acceso a una terraza y una cocina totalmente equipada con acceso a una generosa terraza cubierta con horno de pizza, perfecta para cenar al aire libre. Además, hay tres dormitorios con baños en suite y una sala técnica.
El piso de la primera planta, al que se accede a través de una escalera de piedra, consta de un generoso salón con chimenea y acceso a una amplia terraza, una cocina con acceso a un balcón y dos dormitorios con baño en suite.
Un tramo de escaleras de madera conduce a la piscina de 16 x 4 metros con terraza desde donde se puede disfrutar de las vistas más espectaculares.
La casa está rodeada de bosques con altos cipreses, olivos y muchas otras plantas de bajo mantenimiento.
Distancias: Umbertide 8 km, Pietralunga y Montone 13 km, Gubbio, Città di Castello y Antognolla Golf 25 km, Perugia y el lago Trasimeno 40 km, Asís 53 km.
Aeropuertos: Perugia 42 km, Ancona 117 km, Florencia 164, Bolonia 219 km, Roma Fiumicino 238 km.
Equipado con: Electricidad, agua de pozo propia, calefacción central, chimenea, depósito de gas, acceso a Internet de banda ancha, piscina, azotea, aparcamiento privado, terraza, jardín.
Eficiencia energética:
Apartamento
Fuente de energía: Electricidad, gas licuado de petróleo
F rendimiento energético total:
176,96 kWh/m²⁎a de fuentes de energía no renovables (EPgl,nren)
0,49 kWh/m²⁎a de fuentes de energía renovables (EPgl,ren)
154,36 kWh/m²⁎a eficiencia energética de la envolvente del edificio (EPH,nd)
Apartamento
Fuente de energía: Electricidad, gas licuado de petróleo
F rendimiento energético total:
214,26 kWh/m²⁎a de fuentes de energía no renovables (EPgl,nren)
0,70 kWh/m²⁎a de fuentes de energía renovables (EPgl,ren)
219 kWh/m²⁎a eficiencia energética de la envolvente del edificio (EPH,nd)
Comisión del comprador: 4,88% (4% más 22% de IVA) del precio de compra.
Características principales
318 m² de superficie habitable
5 habitaciones
DPEN/C
1 sitio del parking
7670 m² de terreno
5 baños
Piscina
Chimenea
10 estancias
N/C
Terraza
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Precio 795.000 €
Precio/m²: 2.500,00 €/m²
otra moneda
Referencia
m4110
Número de mandato : M4110
Agencia : Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Ubicación
Esta propiedad está situada a Pietralunga, en Perugia (región Umbría).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Vivienda económica
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