Un lugar exclusivo y privado, a pocos kilómetros de Volterra, en la cima de una colina que ofrece vistas superlativas de 360° y una piscina panorámica de 5x10. En este entorno típico toscano, de postal, donde los elementos naturales hacen alarde de toda su belleza, se encuentra esta villa de estilo típico toscano en venta.
El gran valor de esta propiedad es, de hecho, su ubicación. Desde el inicio de la carretera de acceso, la mirada de las verdes colinas es una zambullida en el corazón, caminar lentamente en su suave curva te llevará a un espacio atemporal, lejos del ruido y la contaminación, solo arrullado por los ritmos, colores, olores y sonidos de la Naturaleza. Mira el video del dron con la magia de la luz del día... ¡Vale más que las palabras! Con una pizca de imaginación se puede imaginar, entre estas colinas libres de cualquier forma de contaminación, admirando el cielo estrellado en las noches de verano cuando el silencio solo se rompe con el canto de los grillos y las cigarras...
La villa en venta es un excelente ejemplo de arquitectura moderna y sostenible, diseñada de acuerdo con los principios de la construcción ecológica para garantizar un impacto ambiental reducido. Su estructura combina armoniosamente elementos de la arquitectura tradicional toscana, como las paredes externas en piedra vista y los techos con vigas de castaño y ladrillos de terracota, con finos acabados modernos, creando un ambiente único y fascinante.
Esta preciosa masía tiene una superficie de unos 291 metros cuadrados brutos, de los cuales unos 250 metros cuadrados de vivienda y unos 41 metros cuadrados de garaje apoyados en el semisótano... Una construcción de reciente construcción, sólida y funcional. La casa está distribuida en dos niveles conectados por una escalera interior. La planta baja consta de una única sala diáfana, que, gracias a los numerosos ventanales y a la altura del techo abuhardillado, es luminosa y espaciosa, ofreciendo vistas al jardín, a la piscina y al paisaje verde circundante... Aquí encontramos la cocina americana, el comedor, la sala de estar y un baño. El gran porche armoniza aún mejor la continuidad entre el interior y el exterior - Desde aquí, a través de una escalera abierta, se desciende a la zona de noche, en la primera planta sótano, con cuatro dormitorios, todos con acceso directo al jardín trasero, dos baños y el lavadero. También en la misma planta, pero con acceso desde el exterior, tenemos la sala tecnológica con almacenamiento de agua adicional, el sistema de gestión fotovoltaica (4,5 Kw) y la caldera que gestiona el sistema de calefacción por suelo radiante.
La villa está rodeada de unos 2300 metros cuadrados de terreno con 20 olivos y plazas de aparcamiento con columna eléctrica. En el jardín, con sistema de riego, hay una moderna piscina con zona de solárium y barbacoa para momentos de convivencia inolvidables en el área abierta, en total privacidad, todo perfectamente expuesto al sur con una vista increíble de la campiña toscana y el horizonte de Volterra al fondo.
A pesar de su envidiable posición aislada, se puede llegar fácilmente a la villa sin conducir por largos caminos de tierra, en 15 minutos se puede llegar al centro de Volterra, en 20 minutos al centro de San Gimignano y al campo de golf internacional de Castelfalfi, en 45 minutos al mar y al aeropuerto internacional de Pisa, Florencia en 50 minutos.
El inmueble ha sido utilizado durante muchos años en el mercado de alquiler turístico con excelentes rentabilidades, esto le ofrece la posibilidad si desea continuar con el negocio o hacer un uso combinado, entre particulares y alquileres.
Características principales
291 m² de superficie habitable
N/C
11 estancias
DPEN/C
3 baños
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Precio 1.040.000 €
Precio/m²: 3.573,88 €/m²
otra moneda
Referencia
502
Número de mandato : 502
Agencia : volterracasa.it
Ubicación
Esta propiedad está situada a Volterra, en Pisa (región Toscana).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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