Esta encantadora propiedad se encuentra en la zona de Collegalli, entre Florencia y Pisa, en la colina al oeste del conocido Castillo de Barbialla. La propiedad cuenta con valles agrícolas, bosques y granjas tradicionales toscanas, listas para ser restauradas a su antigua gloria.
La Finca
Ubicado en aproximadamente 81 hectáreas (200,15 acres), la propiedad está rodeada por 31 hectáreas (76,60 acres) de tierras de cultivo, 47 hectáreas (116,14 acres) de bosque, e incluye un viñedo y
olivares, por no hablar del terreno de los edificios. La instalación alberga un área de no caza de 16 hectáreas (39,54 hectáreas), mientras que las 65 hectáreas restantes (160,62 acres) de tierra son parte del Consorcio Barbialla, una famosa Reserva de Caza, que abarca aproximadamente 1.600 hectáreas (3.953,69 acres).
La propiedad se extiende sobre 81 hectáreas en una zona montañosa, donde se encuentran las cuatro casas de campo, que anteriormente pertenecían a la Finca Collegalli. La finca Colmata consta de cuatro "poderi", que es el nombre italiano de una granja cultivada originalmente por una sola familia. En la fachada de los 4 edificios todavía se pueden admirar los nombres originales: Colmata, Brodicani, Terralba y Colle. Todas ellas cuentan con suelo no urbanizable y se encuentran a diferentes altitudes. En particular, Terralba, Il Colle y Broticani tienen una espectacular vista panorámica del pueblo circundante.
Colmata Total (aprox.) 558 m² Metros (ft2 6,006.26)
El edificio principal de Podere Colmata se encuentra en una zona del Valle de Aosta y es inmediatamente habitable gracias a las recientes obras de renovación que han mantenido el estilo arquitectónico típico de la Toscana. La propiedad consta de dos unidades de uso residencial. El primero incluye una gran sala de estar, una cocina americana, un dormitorio y un baño en la planta baja. La segunda unidad se distribuye en dos niveles diferentes. En la planta baja se encuentra la habitación principal, la cocina y la sala de estar, mientras que la primera planta, a la que se accede a través de una escalera interior, ofrece cinco amplios dormitorios y dos baños. También en la planta baja, hay una logia con baño. Un granero reconvertido, dos edificios auxiliares y una pequeña piscina también forman parte de Podere Colmata.
Edificio principal (Gfl y 1ª planta) 305 m²
Granero reconvertido de 145 m²
Logia 54 m²
Edificio auxiliar de 11 m²
Almacén adyacente de 43 m²
Total (aprox.) 558 m² Metros (ft2 6,006.26)
Broticani Total (aprox.) 558 m² Metros (ft2 6,006.26)
Podere Broticani fue anteriormente la residencia de los agricultores. El edificio, de planta rectangular, se organiza en dos plantas. Su planta baja cuenta con habitaciones auxiliares, mientras que la zona residencial se ubica en el primer piso. El edificio se encuentra
en una meseta a mitad de camino de la colina (77 metros sobre el nivel del mar). Esta ubicación ofrece una hermosa vista panorámica del valle. Se deben realizar renovaciones completas.
Edificio principal (Gfl y 1ª planta) 485 m²
Trastero adyacente 45 m²
Edificio auxiliar (derrumbado) 28 m²
Total (aprox.) 558 m² Metros (ft2 6,006.26)
Il Colle Total (aprox.) 621 m² Metros (ft2 6,684.39)
Il Colle es una propiedad que consta de:
de un antiguo edificio rural y un antiguo granero. El edificio principal, que era una residencia de agricultores, consta de habitaciones auxiliares en la planta baja, mientras que la sala de estar
Se encuentra en la primera planta. Ambos edificios necesitan ser renovados y están ubicados en una meseta en la cresta de una colina, en una posición dominante sobre los otros edificios (150 metros sobre el nivel del mar). Esta ubicación ofrece la mejor perspectiva del valle y una vista de 360 grados. El edificio principal y el antiguo granero son de planta rectangular y se distribuyen en dos plantas.
Edificio principal (Gfl y 1ª planta) 448 m²
Antiguo granero (doble volumen) 173 m²
Total (aproximadamente)621 m² Metros (ft2 6,684.39)
Terralba Total (aprox.) 465 m² Metros (ft2 5,005.22)
Terralba consta de un edificio y un antiguo granero. Ambos edificios son de planta rectangular y se distribuyen en dos niveles. El edificio principal, que era la residencia de los agricultores, consta de habitaciones auxiliares en la planta baja, mientras que la sala de estar se encuentra en el primer piso.
Ambos edificios necesitan ser renovados y están ubicados en una meseta en la cresta de una colina (130 metros sobre el nivel del mar) con una vista impresionante del valle.
Edificio principal (Gfl y 1ª planta) 391 m²
Antiguo granero (doble volumen) 74 m²
Total (aprox.) 465 m² Metros (ft2 5,005.22)
Características principales
2200 m² de superficie habitable
estructura/terior para renovar parcialmente
81 hectáreas de terreno
DPEN/C
N/C
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Precio 1.950.000 €
Precio/m²: 886,36 €/m²
otra moneda
Referencia
colmata
Agencia : vesta estate agency
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Montaione, en Florencia (región Toscana).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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