380 m2, 8 habitaciones con un total de 270 m2 más 4 bodegas con un total de 110 m2 abiertas a los jardines
1 hectárea de parcelas rurales incluyendo un precioso prado que está a la espera de la piscina
Dos pequeñas dependencias de piedra
Una chimenea monumental digna de un palacio florentino
Un horno de pan tradicional para hornear sus pizzas caseras o carnes asadas
Frescos en el comedor
Una vista impresionante, propicia para dejarse llevar...
La Toscana aquí no es la de las colinas onduladas salpicadas de cipreses como se imagina.
Es un terreno elevado y salvaje, la propiedad situada a una altitud de 700 m domina un valle boscoso salpicado de viñedos y olivos.
Esta altitud relativa da frescor por la noche y una brisa más que apreciable.
Es una tierra de la antigüedad, elegida por los etruscos que se asentaron allí hace 2500 años.
Es una tierra de historia, patrimonio y música, situada entre Arezzo y Cortona, dos ciudades medievales que brillan por su riqueza cultural.
Por último, es una tierra protegida por su naturaleza preservada, sus setas porcini y trufas... Una especie de parque natural al estilo italiano.
Aquí no hay turistas, este valle solo se revela al final de un viaje, una búsqueda de anclaje y rejuvenecimiento.
A su alrededor, las montañas despliegan su manto verde bajo un cielo azul.
Se acabó el ruido, solo los sonidos de la naturaleza. Desde lo alto de su promontorio, coronando un poderoso muro de piedra, la casa nos invita a la contemplación, nos hace saborear el placer de estar allí, sin cansarnos nunca de semejante espectáculo.
Congelado a mediados del siglo Xx, ha conservado sus materiales originales: suelos de piedra, baldosas de terracota antiguas, chimeneas.
Se ha restaurado todo el trabajo estructural, techo, marco, paredes exteriores, dependencias.
Al comprador satisfecho le queda la parte más agradable del trabajo, la encimera eléctrica, la cocina que da a una terraza para ampliar, la decoración y los elementos de confort moderno según las aspiraciones de cada persona.
Con la restauración completa de una casa cercana, Thierry podrá recomendarle las mejores empresas locales y, si es necesario, acompañarle en su proyecto de trabajo.
Solo puedo venderla directamente por un tiempo bastante corto, la casa estará a la venta a través de una agencia internacional.
Precio 275.000 € directo sin gastos de agencia
Contacto: Thierry Grundman
Características principales
380 m² de superficie habitable
4 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
1 balcón
Chimenea
Orientación Sur
10000 m² de terreno
1 baño
DPEN/C
5 sitios del parking
Armarios empotrados
12 estancias
N/C
Terraza
Bodega
Sin vecinos enfrente
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Precio 295.000 €
Precio/m²: 776,32 €/m²
otra moneda
Referencia
2387776
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Arezzo, en Provincia di Arezzo (región Toscana).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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