Masía tradicional de piedra totalmente restaurada con dependencias, gran jardín y piscina infinita.
La casa rural se encuentra en una posición panorámica impresionante con una vista abierta de la campiña circundante, pueblos, colinas, hasta la costa adriática y los montes Sibilinos. Un contexto que a menudo y con razón se define como la quintaesencia de la hermosa región de Las Marcas.
Se llega a la propiedad, que se encuentra en una posición privada pero no aislada, conduciendo durante menos de cinco minutos desde el centro de San'Angelo in Pontano, una conveniente carretera provincial y luego municipal que siempre está bien mantenida. La ciudad más cercana es Macerata, a la que se puede llegar en menos de media hora, la capital de la provincia, una famosa ciudad famosa por la temporada de ópera del Teatro Sferisterio.
La casa de campo es el resultado de una hábil restauración de una típica casa de campo tradicional, llevada a cabo respetando la arquitectura y los materiales originales combinados con las necesidades de vida más actuales en términos de seguridad antisísmica, distribución de los espacios interiores, confort, estética, ingeniería de plantas. Se ha salvaguardado el encanto original, que se ha mezclado armoniosamente con la extrema funcionalidad del conjunto.
Su interior ha sido completamente remodelado y en sus más de 210 metros cuadrados netos más el gran porche de 32 metros cuadrados, alberga en la planta baja, con ventanales que dan directamente al jardín y al porche y que le dan una gran luminosidad, un gran salón con zona de comedor, una gran cocina-comedor, un pasillo que da paso al baño en planta y a la sala técnica; en el primer piso al que se accede a través de la escalera interior que distribuye a todas las plantas, una segunda sala de estar, un estudio y un baño con ducha (de hecho, un dormitorio en suite utilizado como tal), el dormitorio principal con baño con bañera y ducha; En la planta abuhardillada hay dos dormitorios dobles y un pequeño baño en la planta (esta planta se utiliza como buhardilla).
Materiales y acabados de la más alta calidad. El suelo en la planta baja en terracota tradicional, en la planta superior un precioso suelo de resina perfectamente integrado con los colores de las piedras, la terracota y las vigas de madera. Todo esto le da al interior un ambiente cálido y acogedor.
El gran porche delante de la casa, junto a la zona de la piscina solárium, da agrado a la estética de la forma arquitectónica del edificio y sobre todo hace que la masía sea el placer y la funcionalidad de una estancia de verano.
La casa está dotada de todos los servicios y comodidades primarias como energía eléctrica, suministro de agua potable y uso doméstico desde el acueducto municipal, calefacción dividida y regulable por zonas alimentadas por gas GLP y estufa de pellets. Aire acondicionado en las habitaciones principales. Conexión Wi-fi, TV vía satélite. Conexión de aguas residuales a fosa séptica. Todas las ventanas y puertas están equipadas con doble acristalamiento y mosquiteras.
En el gran jardín, siempre bien cuidado y totalmente bordeado por setos y muros, hay un accesorio utilizado como cobertizo de herramientas de jardín, la casa de la piscina que proporciona sombra y espacio de relajación junto a la espléndida piscina infinita (10 x 5), no lejos del horno de leña. Junto a la entrada hay un gran aparcamiento y no muy lejos una habitación en el sótano muy cómoda que se puede utilizar como garaje cubierto o como taller.
Gran parte del mobiliario está incluido en la venta.
Características principales
210 m² de superficie habitable
4 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Bodega
Acceso para minusválidos
Cocina americana equipada
5000 m² de terreno
4 baños
DPEN/C
5 sitios del parking
Armarios empotrados
Sin vecinos enfrente
13 estancias
Calefacción central de gas
Piscina
1 parking (cerrado)
Climatización
Orientación Sur
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Precio 770.000 €
Precio/m²: 3.666,67 €/m²
otra moneda
Referencia
A2857
Agencia : Monica Bruni Case Da Abitare
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Sant'Angelo in Pontano, en Provincia di Macerata (región Las Marcas).
Sant'Angelo in Pontano, Provincia di Macerata, Las Marcas
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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