En venta Espléndida Villa Inmersa en el campo de Recanati.
Descubra el encanto de una villa única, ubicada en una posición estratégica entre el interior y la costa, a solo 7 kilómetros de la pintoresca playa de Porto Recanati. Esta magnífica propiedad, actualmente utilizada como residencia privada y como bed and breakfast, da la bienvenida a turistas de todo el mundo, ofreciendo una experiencia inolvidable en el corazón de Le Marche.
La villa, a la que se accede a través de una puerta eléctrica peatonal y de entrada, está rodeada por un parque privado de unos 4.500 metros cuadrados equipado con un pozo y un sistema de riego, completamente vallado y finamente plantado, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.
Estructura principal
El edificio principal refleja el estilo típico de las casas locales, con un revestimiento de ladrillo Marche de la más alta calidad. La villa se distribuye en dos niveles:
• Planta Baja (147 m²): Una amplia y luminosa zona de estar, una estancia actualmente utilizada como trastero que se puede transformar fácilmente en un dormitorio adicional, y un pequeño baño de servicio.
• Primer nivel (138 m²): Accesible desde la característica escalera exterior, esta planta ofrece una sala de estar en la entrada, dos dormitorios dobles cada uno con baño en suite, y un tercer dormitorio con baño privado y cocina americana. Dos de los dormitorios tienen sugerentes entrepisos de madera y hierro, enriquecidos por una ventana en forma de círculo bajo la cumbrera del ático.
Dependencia
Junto al edificio principal, hay una hermosa dependencia, construida de acuerdo con el tipo de edificio local. Se distribuye en dos niveles e incluye:
• Sala de estar
• Cocina atmosférica
• Dos dormitorios
•Baño
Exteriormente, el anexo está enriquecido por una encantadora logia, con un total de unos 139 metros cuadrados.
Renovación e inversión
Totalmente renovada en 2018 por el actual propietario con consolidación sísmica y eficiencia energética gracias también a una capa térmica interna, la villa se ha transformado de una ruina a una prestigiosa residencia, utilizando materiales locales de la más alta calidad. Además de ser una espléndida casa privada, la propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional, con un ingreso ya iniciado gracias a su función como bed and breakfast.
Conclusión
Si está buscando una residencia exclusiva, inmersa en la belleza de la campiña de Las Marcas y con todas las comodidades para recibir huéspedes de todo el mundo, esta villa es la elección ideal. No pierdas la oportunidad de vivir en un rincón del paraíso, combinando la tranquilidad del campo con la cercanía al mar y a las atracciones turísticas locales.
Proximidad a los servicios
La salida de la autopista y la estación de tren de Porto Recanati están a unos 7 km.
El aeropuerto de Ancona está a unos 30 minutos en coche.
Zona de la Riviera del Conero con los atractivos turísticos de Sirolo y Numana a unos 20 minutos en auto.
Parque Nacional de los Montes Sibilinos a unos 50 minutos en coche.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y concertar una visita.
Características principales
Mandato exclusivo sobre el bien
5 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Salón
520 m² de superficie habitable
5 baños
DPEN/C
Comedor
15 estancias
Calefacción central de gas
Climatización
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Precio 610.000 €
Precio/m²: 1.173,08 €/m²
otra moneda
Referencia
122731
Número de mandato : 16295
Agencia : Umberto Bigioni
Ubicación
Esta propiedad está situada a Recanati, en Provincia di Macerata (región Las Marcas).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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