Casa de campo de unos 340 metros cuadrados con piscina en una colina panorámica en Cortona.
Descripción:
La casa rural se encuentra en una zona extremadamente panorámica y exclusiva entre las colinas de Cortona. Se desarrolla como un solo cuerpo en 3 niveles por unos 340 metros cuadrados y actualmente se divide en 4 apartamentos con entradas independientes de diferentes tamaños, todos equipados con chimenea. En la planta baja hay 2 apartamentos, uno de ellos con un gran salón, cocina con lavadero y comedor. La zona de noche consta de 2 amplios dormitorios y 2 baños. El segundo apartamento consta de una gran sala de estar, una sala de estar con cocina americana y dos dormitorios con baño. En la planta superior hay otros 2 apartamentos, el primero con una sala de estar con cocina americana, un dormitorio y un baño, con una logia al aire libre. L'Altro, con entrada desde la terraza con salón, cocina/comedor, dos dormitorios y un baño. La propiedad concluye con una espléndida piscina panorámica, un sótano utilizado como taberna / comedor, un garaje / sala técnica con entrada desde la carretera principal y un compartimento debajo de las escaleras como sala técnica.
Accesorio:
En el exterior, la masía cuenta con una cocina a estrenar con un porche de madera, todo de reciente construcción, que ofrece la posibilidad de realizar comidas y cenas con unas vistas únicas al valle.
Estado y acabados
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, renovada y antisísmica en 1999. Cuenta con la típica fachada de piedra de Cortona, tejas y tejas, suelos de terracota y vigas de madera para los techos. Las habitaciones de la masía están equipadas con aire acondicionado efecto frío/calor alimentado por bomba de calor, la calefacción por radiadores se alimenta de calderas independientes de GLP. Suministro de agua a través de acueducto privado y pozo dentro de la propiedad. Hay un sistema fotovoltaico con un contrato de intercambio. Hay una conexión a Internet ultrarrápida, un sistema de televisión, barandillas y mosquiteras en las ventanas.
Espacio
La propiedad disfruta de 5.000 metros cuadrados de jardín bien cuidado enclavado en la colina, con porches y cenadores de madera en excelentes condiciones y vistas panorámicas de una zona extremadamente panorámica y virgen. Toda la propiedad está vallada y cerrada.
Usos potenciales
La casa de campo se presta a ser una excelente residencia privada en una posición privilegiada y tranquila en la que respirar la verdadera atmósfera de la campiña toscana. También es muy válido como negocio de alojamiento, pudiendo disfrutar de muchas habitaciones y espacios ya divididos en su estado actual.
Ubicación y estilo de vida
Situada en un antiguo pueblo entre las colinas más verdes de Cortona, cerca de la zona de los Apeninos y del lago de Umbría, esta propiedad histórica goza de una posición tranquila y aislada, a pocos minutos de los pequeños pueblos de la zona útiles para los servicios diarios. El centro de Cortona está a unos 20 minutos en coche, así como otros centros característicos como Passignano sul Trasimeno, Magione y Umbertide. El pequeño pueblo tiene una parada de autobús, mientras que las conexiones por carretera con las ciudades de Arezzo, Perugia, Siena y Florencia se encuentran a 20/25 minutos, así como la estación de tren con conexiones directas a Roma y Florencia.
Características principales
Mandato exclusivo sobre el bien
7 habitaciones
DPEN/C
Chimenea
344 m² de superficie habitable
5 baños
Piscina
Climatización
18 estancias
N/C
Terraza
Interfono
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Precio 1.950.000 €
Precio/m²: 5.668,60 €/m²
otra moneda
Referencia
7416
Agencia : Carratelli Real Estate Montepulciano
Ubicación
Esta propiedad está situada a Cortona, en Provincia di Arezzo (región Toscana).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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