Se puede reconstruir un edificio adicional de 60 metros cuadrados
Dos plantas con un total de 11 habitaciones
Azotea con vista panorámica
1,5 ha de terreno con olivar y muchos árboles frutales
Ubicación privilegiada en Valle d'Itria
Excelente barrio residencial a 3,5 km de Cisternino, a 1 km de un famoso Ashram.
Posibilidad de construir una piscina (10×4)
Agua y electricidad
10 km Locorotondo
90 km Bari
60 Km Aeropuerto de Brindisi
Descripción de la propiedad
Una fantástica oportunidad para modernizar una importante casa de campo de 400 m² cerca de Cisternino, en el corazón del Valle de Itria. La propiedad goza de una ubicación privilegiada con un gran terreno donde se puede reconstruir un edificio adicional de 60 metros cuadrados.
La casa está dividida en 11 habitaciones, distribuidas en dos niveles y con una gran azotea plana panorámica. Los techos altos con bóveda estrellada caracterizan la parte histórica de la casa, que fue construida en 1890 y ampliada con dos edificios en la década de 1970.
Frente a la casa hay un edificio derrumbado de 60 metros cuadrados, que se puede reconstruir para crear un anexo para invitados. El terreno está confinado por muros de piedra seca que necesitan ser restaurados. A la entrada principal, que ahora se encuentra en una pequeña carretera, se podía acceder desde una carretera aún más pequeña con la que linda el terreno de la casa.
El hermoso terreno es de 1,5 hectáreas con más de una docena de olivos y varios árboles frutales. Es posible construir una piscina (10 x 4 m).
Esta impresionante residencia familiar lo tiene todo: una casa de campo con carácter en una ubicación privilegiada, con un amplio espacio habitable y grandes jardines. ¡Una fantástica oportunidad de inversión para seguir desarrollándose!
UBICACIÓN
Casas de campo y trulli restauradas con buen gusto bordean el camino hacia esta propiedad, ubicada en una exclusiva zona residencial, que se encuentra justo en el corazón del conocido valle de Itria. La ciudad más cercana es Cisternino, a solo 3,5 km, también llamada la "Perla del Valle de Itria", gracias al espectacular paisaje con su exuberante naturaleza en las colinas, los trulli y la arquitectura espontánea de las casas de campo y el centro histórico. Cisternino es una verdadera joya con pequeñas calles empedradas, muchos restaurantes y tiendas.
A poca distancia de la casa se puede acceder al "Acueducto de Apulia", una ruta de ciclismo y senderismo de 500 km que sigue la ruta de dos tuberías de acueducto históricas. El mundialmente famoso "Centro Ashram" de Cisternino, a solo 1 km de distancia, en medio de una intrincada red de caminos de ovejas, muros de piedra seca y pistas de tierra entre las granjas y trulli esparcidos por toda la zona, es un lugar de paz y meditación.
La ciudad en la cima de una colina, Locorotondo, famosa por su casco antiguo histórico redondo, está a solo 10 km de distancia. Ostuni está a 15 km. Estas tres ciudades son algunas de las más conocidas de Apulia. Muy cerca se encuentra la ciudad barroca de Martina Franca y la ciudad unesco-trulli de Alberobello. Las playas más cercanas del mar Adriático están a solo 25 minutos. El aeropuerto de Bari se puede llegar en 1h y el aeropuerto de Brindisi 50 min.
¿QUÉ MÁS VER EN LA ZONA?
La propiedad tiene la ventaja de estar situada en el centro entre zonas de interés como las cuevas de una milla de largo de Castellana, las excavaciones arqueológicas de la Egnatia romana en la costa adriática, las casas Trullo de Alberobello, patrimonio de la humanidad de la Unesco: la ciudad medieval de Oria, la rica ciudad barroca de Martina Franca, el Zoo Safari Park de Fasano (mucha diversión para niños y adultos por igual), las cuevas de Polignano a Mare, conocida también por su sabrosa Grottaglie, famosa por sus cerámicas y antiguas tallas de piedra, la famosa ciudad barroca de Lecce, que se llama la Florencia del sur.
CÓMO LLEGAR
Por aire se puede elegir entre dos aeropuertos internacionales, servidos por Ryanair, Easyjet, Ba y otros, Bari en el norte (90 km, aproximadamente 65 minutos) y Brindisi en el sur (58 km - alrededor de 50 minutos). Ambas ciudades tienen tráfico de ferry a Grecia, Albania y Croacia, por lo que es posible hacer viajes de fin de semana a través del mar Adriático.
MÁS Qué ver en APULIA
BARI, siendo la capital comercial con 250 000 habitantes, ofrece las mejores tiendas, un gran teatro de ópera, llamado el teatro Petruzzelli, un gran centro médico con muchos museos. Justo al norte de Bari se encuentra una pequeña ciudad llamada Giovinazzo, una verdadera joya, justo al lado del mar. Más al norte se encuentra Molfetta Outlet, una famosa galería comercial y 20 minutos más allá se encuentra Trani, una ciudad sofisticada con una hermosa bahía en forma de media luna y puerto deportivo. Continúa hacia el norte hasta Castel Del Monte, que es el castillo místico construido por Federico II en el siglo XIV.
A 2,5 horas en coche hacia el norte se encuentra Gargano, la península llamada el espolón de la bota italiana. Gargano forma una gran reserva de naturaleza y vida silvestre y ofrece senderismo y viajes panorámicos alrededor de la península. Desde aquí hay excursiones diarias en barco a las pequeñas islas Tremiti…
Características principales
400 m² de superficie habitable
N/C
1,5 hectáreas de terreno
DPEN/C
6 habitaciones
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Precio 450.000 €
Precio/m²: 1.125,00 €/m²
otra moneda
Referencia
_rh-27584-property
Agencia : Casapuglia Management srls
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Cisternino, en Provincia di Brindisi (región Apulia).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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