Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Denne lejlighed er en del af en typisk toscansk lade præget af store vinduer med en betagende panoramaudsigt over et område, der er blandt de mest stemningsfulde og smukke i Toscana. Laden er en del af en landsby bestående af 4 bygninger, der huser i alt ni lejligheder, alle rækkehus med privat have og fælles swimmingpool. Alle enheder er fint restaureret og bevarer den typiske stil i det toscanske bondehus kombineret med en moderne teknologisk komponent orienteret mod aktuelle spørgsmål af grundlæggende betydning, såsom miljøbeskyttelse og den naturlige komponent i produkterne. Denne lejlighed er også bygget med den største opmærksomhed på detaljer i konstruktionen og især i det anti-seismiske murværk med høje tykkelser, i gulvene og i de yndefulde tage med trækonstruktioner, de traditionelle lofter med bjælker og bjælker, gulvvarme- og kølesystemet og varmepumpen. Isoleringerne blev genstand for specifikt og foreløbigt design og omhyggelig installation, hvilket sikrer en høj akustisk og termisk ydeevne, der er i stand til at garantere reduceret forbrug både i vinteropvarmningsfasen og i sommerkølefasen. Lejligheden i alt måler 98 kvadratmeter og er på to niveauer, med selvstændig indgang og direkte adgang til den private have på 1800 kvadratmeter. Fra hvert vindue i huset kan du beundre det smukke omgivende landskab. I stueetagen er der opholdsstue, kendetegnet ved en lys stue med tekøkken og store buede vinduer med udsigt over den private have, hvor der er en terrasse ideel til udendørs spisning. På første sal er der et soveværelse med dobbeltseng med et stort panoramavindue, et lyst enkeltværelse med trappe og adgang til mezzaninen, badeværelse med bruser. Huset er blevet renoveret med traditionelle og kvalitetsmaterialer og er udstyret med uafhængige systemer og varmepumpe. Dette hus er ideelt til både ophold og investering, der skal sættes til indkomst også med turistudlejning i betragtning af det høje turistkald i dette område, som ligger i centrum af Toscana, tæt på de mest berømte historiske landsbyer som San Gimignano, Volterra og San Miniato, tæt på Castelfalfi Golf Club og betjenes af et vejnet, der garanterer hurtig rejse til strandene i den nærliggende tyrrhenske kyst og kunstbyer som Pisa, Firenze, Lucca og Siena.
Huset ligger i en strategisk position, et ideelt udgangspunkt for dem, der elsker at lære Toscana at kende. Placeringen er let tilgængelig på nogen måde: med bil, fly og tog, på mindre end en time kan du nå lufthavnene i Pisa og Firenze, eller togstationerne, desuden en fremragende og hurtig motorvej og vejnet, garanterer hurtige forbindelser med de vigtigste toscanske turistområder som Siena, Firenze, Pisa, San Gimignano, Volterra, San Miniato, Peccioli, og de smukke strande i Det Tyrrhenske Hav.
Pris 330.000 €
Pris per m²: 3.367,35 €/m²
change currency
Reference:
W-02T2NZ
Agentur: Engel & Völkers Siena