N/A
Naro
Italie Sicilien Naro 92028Boligareal
297 297 MTKGrund
1.100Værelser
9Værelser
3
Oversat automatisk fra
Omgivet af det grønne landskab i umiddelbar nærhed af den gamle landsby Naro, 28 km fra Agrigento, er huset bygget på en klippetop med en betagende udsigt over Naro, dalen nedenfor og Middelhavet. Udsigten fra hvert hjørne giver dig tilbage den virkelige Sicilien og immmerge dig i en følelse af fred og ro. I det omkringliggende landskab, hovedsageligt dyrket med olivenlunde, vinmarker og mandeltræer, er der flere villaer, historiske og nybyggede, den nærmeste til 60 meter kompromitterer ikke privatlivets fred, der nydes i alle årstider.
Ejendommen, med lyseksponering til 360 grader, fordeles som følger: i stueetagen (100 m2): stor stue med skorsten til komfur eller pejs, med vinduer med udsigt over den sydvendte have, et køkken og et lille badeværelse ved siden af cisternen, der opsamler regnvand med en kapacitet på 80 m3 vand. Vandforsyningen er derfor autonom, men for mulige tørke er forbindelsen til byvandnettet blevet forberedt.
På første sal, tilgængelig via halvdækket udvendig trappe, er overfladen på 196 m2 opdelt som følger: en stue på 76 m2 med to balkoner og tre vinduer, et køkken med overdækket veranda, vaskerum med balkon på 7,50 m x 1; to soveområder; første område: 2 soveværelser og badeværelse med bruser; Andet område 1 soveværelse, badeværelse med badekar-bruser og et opbevaringsrum, der kan tilpasses walk-in garderobe. Alle rum opvarmes af radiatorer drevet af naturgas og nyder fuld lys og luft på alle tidspunkter af dagen. Om sommeren skabes et mikroklima af kølighed, og brugen af brug aircondition er ikke nødvendig, men et kraftigt klimaanlæg på 1800 btu er installeret i opholdsstuen, udsat mod sydvest. De lyse farver på gulve, vægge og inventar forbedrer enhver form for møbler og skaber en afslappende effekt af ædru elegance. De engelske vinduesrammer (af fremragende Schüco-kvalitet) med kammerglas og termisk pause garanterer termisk og akustisk isolering.
På anden sal er det muligt at oprette et loft på ca. 100 m2.
Den indhegnede udenfor, er 1100 m2: indkørsel med automatisk port, skyggefulde områder, asfalterede stier, og et solrigt område egnet til en swimmingpool. I perioder med varme, så snart du krydser porten, finder du et køligt og ventileret klima og brisen, der stiger op fra dalen nedenfor. I et hjørne en rustik bygning løsrevet fra ejendommen, tjener som garage og opbevaringsrum.
(Det er også muligt at købe den tilstødende ejendom med separat indgang på ca. 240 m2 i stueetagen med en olivenlund på 8000 m2 og med mulighed for at bygge et komfortabelt udhus.)
Tæt på villaen, på omkring 500 meter, er der udviklet en bymæssig bebyggelse, der hovedsagelig består af kommercielle og serviceaktiviteter: en mekaniker, trykkeri, bar, slagter, pizzeria og to supermarkeder. Lidt længere væk er der avisagent / boghandel med online betalingsservice og pakkeforsendelse og et konditori.
Områdets landbrugskald, der respekterer traditionen, har nået niveauer af ekspertise inden for produktion af Evo-olier og især i vinsektoren i de seneste årtier og har vundet verdensomspændende anerkendelse. Dette har øget den internationale turiststrøm, der i de senere år har set turister fra hele verden, der ofte bor på et af de mange gårdhoteller i området, alle med forskellige tilbud (wellnesscentre, mad-, olivenolie- og vinture osv.).
Fra Naro kan du nå kystvejen på mindre end 20 minutter, hvorfra du har adgang til mange strande og åer både mod Licata, begge mod Agrigento - Sciacca. I nærheden af Sciacca finder vi det beskyttede naturreservat Torre Salsa og også Verdura Resort med en 18-hullers golfbane. I Agrigento kan du beundre den fantastiske tempeldal og fortsætte til Porto Empedocle det naturlige sted, Scala dei Turchi, begge kulturelle steder af international berømmelse. I 2025 har Agrigento æren af at være den italienske kulturhovedstad. Naro vil også være involveret i de begivenheder og aktiviteter, der sigter mod at fortælle historien og traditionerne i denne middelalderlige og barokke by, rig på kirker og monumenter, der vidner om vekslingen af historiske epoker. For dem, der elsker naturalistiske udflugter, kan besøge Lake San Giovanni (nedenfor Naro), en destination for fuglekikkere, med en interessant fauna og ornitologi i alle årstider.
Lufthavne: 120 minutter til Catania 180 minutter til Palermo. Der er planer om at åbne en lufthavn i provinsen Agrigento inden for få år.
Det nærmeste hospital ligger i Canicattì, 9 km.
297 m² boligareal
3 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
2 altaner
Kælder
Alarm
Veludstyret amerikansk køkken
1100 m² land
3 badeværelser
DPEN/C
8 parkeringsområder
Skabe
Uden genboer
9 værelser
Centralvarme med gasfyr
Terrasse
1 parkeringsområde (i garage)
Aircondition
Beliggenhed Syd
Pris per m²: 942,76 €/m²
change currency
Reference: 996600
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Green-Acres din internetadresse (3.142.172.17) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.Don't waste any time! Contact the agency now 996600
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Dial this number
Enter the following property code :
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Økonomisk bolig
Bolig med højt energiforbrug
Energiforbrug (primære energikilde) til varme, varmt vand og nedkøling Måleenhed: kWhEP/m2.år
(NC : ikke beregnet)
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.