Schönes toskanisches Bauernhaus mit Nebengebäude, umgeben von 1/2 Hektar Land. Es liegt auf einem Hügel etwas außerhalb der Stadt Pontedera und bietet einen freien Blick auf das Val d'Arno und die Apuanischen Alpen.
Beschreibung
Das Hauptbauernhaus von ca. 400 Quadratmetern ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, die jedoch intern miteinander verbunden sind. Die größte Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei der Wohnbereich im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit großem Kamin, dem Esszimmer und einem weiteren Raum mit Panoramafenstern mit Blick auf den Garten besteht. Angrenzend an das Esszimmer befinden sich die Küche, das Arbeitszimmer, das Badezimmer, die Speisekammer und der Heiz-/Waschraum. Im ersten Stock befinden sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein Zweibettzimmer und ein zweites Badezimmer. Die zweite Wohnung befindet sich auf einer Ebene, großes Wohnzimmer mit antikem Kamin, große Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Badezimmer.
Etwas freistehend von der Villa befindet sich der Anbau von ca. 100 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche, im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zustand und Oberflächen
Die komplette Renovierung stammt aus den frühen 2000er Jahren, die Instandhaltung war konstant und sorgfältig und der Zustand ist immer noch hervorragend. Der älteste Teil des Hauses hat außen die typische Backsteinfassade, während man im Inneren die typischen Ziegelgewölbe bewundern kann. Im Nebengebäude können Sie einige Teile der Terrakotta-Ziegelmauern bewundern, die zur Belüftung des Heus dienten und heute das charakteristische Merkmal der toskanischen Landhäuser sind.
Im Freien
Auf einem Hügel gelegen, ist das Bauernhaus von etwa 5.000 Quadratmetern Land mit etwa sechzig Olivenbäumen umgeben, der restliche Teil wird als Garten mit blühenden Büschen und Heilpflanzen gepflegt, er ist komplett eingezäunt. Eine sehr kurze Auffahrt bergauf führt zum Haus und in einem privaten Teil des Gartens zum Parkplatz, der Platz für bis zu 6/7 Autos bietet. Im privaten Teil des Gartens befindet sich eine herrliche Terrasse, die von einer natürlichen Pergola überdacht ist und Pisa überblickt. Darunter befindet sich ein großes Lagerhaus, das als Fitnessraum/Sauna genutzt werden könnte, während in dem Teil des Gartens vor diesem Lagerhaus der Bereich identifiziert wurde, in dem das Schwimmbad gebaut werden könnte.
Einsatzmöglichkeiten
Das perfekte Haus, um das ganze Jahr über zu leben, dank der Lage, die nicht isoliert ist, aber bequem zu allen Dienstleistungen ist. Das perfekte Haus, um es als Landhaus zu nutzen, dank der ruhigen und privaten Lage.
Ort
Pontedera ist bekannt als die "Stadt der Motoren", eine Stadt, die vom Fluss Era durchquert und vom Arno umspült wird, bevor er weiter nach Pisa führt, wo er auf das Meer trifft. Die Nähe zum Meer und zu den Bergen macht es zu einem perfekten Ort für diejenigen, die das Meer und die Berge lieben. Leicht erreichbar mit der Schiene, auf der Straße und international angebunden dank der Nähe zum Flughafen Pisa.
Wichtigste Eigenschaften:
500 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEN/C
5000 m² Grundstück
4 Bäder
Keller
13 Zimmer
N/C
Kamin
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Preis 1.240.000 €
Preis/m²: 2.480,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
7234
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Pontedera, in Pisa (Region Toskana).
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