Landhaus zum Verkauf in herrlicher Panoramalage inmitten der sanften Hügel von Lajatico. Lajatico ist ein kleines malerisches Dorf im Herzen der Provinz Pisa, das dank des Erfolgs des Teatro del Silenzio, einem natürlichen Amphitheater mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und die etruskische Stadt Volterra, in der jedes Jahr der Opernsänger Andrea Bocelli vor einem immer größeren internationalen Publikum auftritt, an Popularität gewonnen hat. Lajatico bietet alle notwendigen Dienstleistungen wie Restaurants, Bars, Schulen, Bank, Post, Bäckerei usw. Lajatico ist nur 45 Autominuten vom internationalen Flughafen Pisa sowie den nächsten Stränden entfernt. 20 Autominuten von den Hauptstraßen und der Eisenbahn, 10 Minuten von größeren Supermärkten, 25 Minuten von Volterra, 40 Minuten von San Gimignano und in anderthalb Stunden erreichen Sie auch die beliebtesten Ziele der Toskana wie Florenz, Siena und Lucca.La Haus ist über einen kurzen Abschnitt der Schotterstraße leicht erreichbar. ca. 350 m in einwandfreiem Zustand, es ist auf zwei Etagen für insgesamt ca. 320 qm angeordnet. Die eine Hälfte muss komplett renoviert werden, während die andere Hälfte, die bewohnbar ist, noch modernisiert und angepasst werden muss. Die Wohnhälfte setzt sich wie folgt zusammen: Der Eingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Küchen-/Essbereich, einem großen Raum, der derzeit als Lager genutzt wird, aber in ein großes Wohnzimmer mit Bad umgewandelt werden könnte (es besteht bereits eine Veranlagung für Systeme und Abflüsse), und eine offene Treppe, um in den ersten Stock zu gelangen, der aus einem großen Flur besteht, in dem ein Wohnzimmer geschaffen wurde. 3 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer (ein Zimmer hat eine Klimaanlage). Das Haus verfügt über typisch toskanische Merkmale wie freiliegenden Stein, Holzbalkendecken und Terrakottaböden. Alle Systeme sind angeschlossen und arbeiten mit kommunalem Wasser, Sonnenkollektoren für 3 kW, Pelletheizung, aber es gibt auch eine LPG-Flasche. Auf dem Dachboden befindet sich ein 1000-Liter-Wasserspeicher. Das Haus muss renoviert werden. Äußerlich verfügt das Haus auch über einen Holzofen und der Verkauf umfasst eine Ruine von ca. 400 Quadratmetern auf zwei Etagen, die in ein Nebengebäude und ein Grundstück von 2,2 Hektar mit 50 Olivenbäumen, kleinem Weinberg und Ackerland umgewandelt werden könnte. Es gibt eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser Der 360° Panoramablick ist wunderbar. Die Gegend ist privat, aber gleichzeitig leicht zugänglich und in der Nähe von Dienstleistungen. Das Anwesen hat Potenzial zu bieten: Es könnte ein einzelnes Herrenhaus mit dem Wohnbereich im Erdgeschoss und dem Schlafbereich im ersten Stock entstehen. Oder renovieren Sie den unfertigen Teil und schaffen Sie zwei unabhängige Zimmer, die entweder für die Unterbringung einer großen Familie oder für das Einkommen geeignet sind. Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Wichtigste Eigenschaften:
320 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEN/C
2,16 Hektar Grundstück
Holzheizung
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
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Preis 600.000 €
Preis/m²: 1.875,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
L-30AB
Agentur: Milianti real estate group s.r.l.s.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lajatico, in Pisa (Region Toskana).
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