Reizvolles und altes Dorf aus dem Jahr 1600 mit ca. 820 Quadratmetern Gesamtfläche im Inneren mit einem Garten von ca. 4000 Quadratmetern und umgeben von seinen 14 Hektar landwirtschaftlichen Flächen mit Olivenhain in Panoramalage in Barberino di Mugello.
Beschreibung
Der charmante Komplex ausschließlich aus Stein und gut restauriert besteht aus einem Bauernhaus von ca. 300 Quadratmetern inklusive ca. 90 Quadratmetern Keller, einem weiteren Bauernhaus von ca. 300 Quadratmetern und einem Haus von ca. 90 Quadratmetern sowie einigen Nebengebäuden für weitere 130 Quadratmeter. Das erste Anwesen von 300 qm mit dem alten Wachturm besteht im Erdgeschoss aus einem großen und doppelten Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer, Küche und Bad. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und drei weiteren Bädern. Im zweiten Stock befindet sich ein Dachgeschoss mit Wohnzimmer und Küche mit Kamin sowie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das zweite nahe gelegene Anwesen von 300 qm besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem beeindruckenden Kamin, einer Küche mit Blick auf eine kleine Terrasse mit Baldachin, einem Hauswirtschaftsraum und drei Schlafzimmern, von denen eines ein Zwischengeschoss ist, sowie zwei Badezimmern. Im ersten Stock mit hoher Decke befindet sich ein großes Schlafzimmer und ein Arbeitsbereich. Das Haus von 90 Quadratmetern, eine alte Schlucht, beherbergt im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während im ersten Stock ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden sind. Um die Innenräume zu vervollständigen, gibt es Anbauten wie den 90 qm großen Keller, die als Schuppen genutzte Garage, den Geräteschuppen, den Technikraum mit Waschküche. Schließlich gibt es eine schöne private Kapelle.
Im Freien
Das Dorf ist umgeben von einem privaten Ackerland von ca. 14 Hektar, darunter ein Olivenhain mit 250 Pflanzen, die natives Olivenöl extra produzieren, und der Rest Wälder mit einigen Kastanienhainen, alle mit einer privaten und exklusiven Zufahrtsstraße. In einem Wald aus Buchen, Eichen und Kastanien gelegen, genießen die Immobilien den umliegenden privaten Garten von 4000 Quadratmetern, der durch den großen Panoramapool mit seinen technischen Räumen wie Umkleidekabinen und Badezimmern verschönert wird. Zu guter Letzt werden der Tennisplatz neu gestaltet und das Bowling Green.
Zustand und Ausführung
Der Weiler aus den 1600er Jahren wurde in den 90er Jahren hervorragend renoviert und führte eine wichtige Sanierungsarbeit durch, ein Teil ist derzeit bewohnt, während ein anderer neu arrangiert werden soll. Der ursprüngliche Charme des Gebäudes mit seinen toskanischen Merkmalen wurde beibehalten, ein Beispiel dafür sind die Terrakottaböden, die sich mit Teppichen, den Balken und dem antiken Holz in den Möbeln abwechseln.
Mögliche Anwendungen
Der Komplex eignet sich perfekt als Haupthaus für eine große Familie, die die Atmosphäre der Landschaft erleben möchte, ohne auf den Komfort des Stadtzentrums zu verzichten, aber auch als Ferienhaus, auf halbem Weg zwischen den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Toskana.
Ort
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen des Stadtzentrums von Barberino del Mugello und nur wenige Kilometer von den berühmten Kunststädten Siena und Florenz und den faszinierenden Städten des Chianti Classico entfernt, die über bezaubernde Panoramawege, die sich in ständigem Auf und Ab zwischen den Hügeln schlängeln, leicht zu erreichen sind.
Wichtigste Eigenschaften:
820 m² Wohnfläche
13 Schlafzimmer
DPEN/C
Keller
Einbauküche
14 Hektar Grundstück
10 Bäder
Schwimmbad
Kamin
18 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
Verfügt über einen Eingang
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Preis 960.000 €
Preis/m²: 1.170,73 €/m²
autre devise
Referenz:
8076
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Barberino di Mugello, in Florenz (Region Toskana).
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