Allgemeine Beschreibung
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Casale Macchiaiene aus dem siebzehnten Jahrhundert, Sinalunga, SienaToskana
Renoviertes Bauernhaus mit Nebengebäude, insgesamt 10 Zimmern, Nebengebäuden und 12,6 Hektar Land mit Olivenhain und Wald zum Verkauf in Sinalunga, Siena. In der Landschaft des Val di Chiana, nicht weit von Geschäften und Dienstleistungen entfernt, mit einfachem Zugang über ein Tor und eine private Auffahrt, ist Casale Macchiaiene eine charakteristische Landvilla im typisch toskanischen Stil aus dem Jahr 1600. Es besteht aus zwei Gebäuden, einem Bauernhaus auf vier Ebenen und einem Nebengebäude auf zwei Ebenen, die aus den typischen Terrakotta-Ziegeln der damaligen lokalen Brennöfen hergestellt wurden. Beide wurden renoviert und haben schöne Gewölbedecken aus Terrakotta oder freiliegenden Holzbalken, originale handgefertigte Terrakottaböden oder, wo eine Wiederherstellung nicht möglich war, Holzdielen mit Parkett und Marmorfliesen in den Bädern. Das Bauernhaus verfügt über einen Wohnbereich im Erdgeschoss und acht Schlafzimmer in den oberen Etagen. Im Untergeschoss befindet sich ein alter Keller. Für die Gäste gibt es zwei Wohnungen im Nebengebäude, eine im Erdgeschoss mit einer großen Veranda und eine im ersten Stock mit Zugang von einem typischen Außenraum. Das Bauernhaus ist von etwa 12,5 Hektar Land mit einem Gartenpark, einem Olivenhain mit 350 Pflanzen in voller Produktion, einem Wald und Ackerland umgeben. Im Garten sind zwei kleine Nebengebäude, die als Lager und Garage genutzt werden, in gutem Zustand und können in einen Wohnraum umgewandelt werden. Nach Vorstellung des Projekts bei den zuständigen Stellen ist es möglich, ein unterirdisches Schwimmbad zu bauen. Casale Macchiaiene ist bereit zu bewohnen, das ganze Jahr über zu leben oder als Ferienvilla sowohl für den privaten Gebrauch als auch für kurze touristische Vermietungen. Strategisch günstig an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien gelegen, gute Anbindung an die Autobahnen, nur wenige Minuten von allen wichtigen historischen Stätten, Naturparks und den besten Weingütern des Chianti entfernt.
OBJEKT Ref: SIN2878
Wo: Sinalunga, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus aus dem siebzehnten Jahrhundert von ca. 432 Quadratmetern auf 3 Etagen im Freien und Keller im Keller, Holzofen, Nebengebäude auf zwei Ebenen mit 2 Wohnungen, zwei Nebengebäuden, die als Lager und Garage genutzt werden, auf 12,6 Hektar Land mit Olivenhain und Wald
Nebengebäude: Nebengebäude von ca. 179 m² auf zwei Ebenen mit einer Veranda von 26 m², zwei unabhängigen Wohnungen und Abstellräumen, 1 Gebäude von ca. 35 m² für Lagernutzung und 1 Gebäude für Garagennutzung von ca. 20 m²
Baujahr: 1600
Jahr der Renovierung: 2004
Zustand: sehr gut
Land/Garten: Fläche von insgesamt ca. 12,6 ha, aufgeteilt wie folgt: 1,6 ha Olivenhain mit ca. 350 Pflanzen, 3,6 ha Ackerland, 1,9 ha Mischwald, 1,5 ha Hochwald, 3 ha grasbewachsenes Ackerland, 0,3970 ha Hain
Terrassen/Balkone: Veranda von 26 qm
Stellplatz: Außenbereich
Beseitigung:
Weiler
Untergeschoss: 2 Räume zur Kellernutzung mit internem Zugang, Fenster
Erdgeschoss: Eingangshalle mit Flur und Treppe zu den oberen Etagen, Doppelwohnzimmer auf zwei Ebenen, 1 Küche mit Esstisch, Speisekammer, 1 Badezimmer, 1 Waschküche, 1 Taverne und ein Holzofen
Erster Stock: Wohnzimmer mit Kamin, 1 Hauptschlafzimmer mit Bad, Kleiderschrank, 1 Doppelzimmer mit Bad, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Zweiter Stock: renoviertes Dachgeschoss mit Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern, 3 Bädern (1 zu modernisieren)
Nebengebäude:
Wohnung 1- Erdgeschoss: Veranda von 26 qm, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Bad mit separatem Eingang, 3 Abstellräume/Keller und 2 Abstellräume/Holzschuppen
Wohnung 2 - Erster Stock: Doppelwohnzimmer mit Esszimmer, Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Entfernung zu den Dienstleistungen: 5 km
Wichtigste Eigenschaften:
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676 m² Wohnfläche
N/C
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20 Zimmer
DPEN/C
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9 Bäder
Preis 1.000.000 €
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andere Währung
Referenz:
sin2878
Auftragsnummer: SIN2878
Agentur: Apolloni & Blom