In einem charmanten Dorf in der Gemeinde Seggiano, in strategischer Lage zwischen den Bergen, dem Meer und dem Val d'Orcia, steht dieses schöne Bauernhaus zum Verkauf.
Das Bauernhaus ist von einem schönen Garten mit Panoramablick auf die sanften toskanischen Hügel umgeben, in dem es möglich ist, einen Swimmingpool zu bauen.
Die Unterkunft ist gut an alle Annehmlichkeiten angebunden, die nur eine 5-minütige Autofahrt entfernt sind.
INNENRÄUME
Das Anwesen von ca. 520 Quadratmetern besteht aus zwei Wohneinheiten, einem Wohnanbau und zwei Garagen, die komplett und sorgfältig renoviert wurden, sowie einem Teil, der aus zwei zu renovierenden Einheiten von ca. 180 Quadratmetern besteht.
Die erste Wohneinheit von 130 Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Einbauküche, einem schönen Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem privaten Garten, einem Badezimmer und einem Keller.
Die zweite Einheit von 120 Quadratmetern befindet sich im ersten Stock und ist über eine Außentreppe mit Eingang von einer ursprünglichen Loggia aus zu erreichen, von der aus man die umliegende Landschaft bewundern kann.
Auf dieser Etage befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Arbeitsbereich und ein Abstellraum.
Der 45 m² große Wohnanbau verfügt über einen großen offenen Bereich und ein Badezimmer, es ist auch mit einer privaten Terrasse und einem Holzofen ausgestattet.
Das Anwesen verfügt auch über zwei Garagen von insgesamt 36 Quadratmetern, über denen sich ein Solariumbereich befindet.
GELÄNDE & AUSSENBEREICH
Das Bauernhaus ist von einem wunderschönen Park umgeben, in dem Sie sich entspannen und einen Swimmingpool bauen können. Das Anwesen umfasst 9300 Quadratmeter Land, teilweise Wald und teilweise Olivenhain, mit etwa 100 Pflanzen feiner segianischer Oliven- und Obstbäume, darunter Äpfel, Haselnüsse, Mandeln, Aprikosen, Sauerkirschen und Quitten.
VERSORGUNGSWIRTSCHAFT
Das Haus ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, darunter: Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Aquädukt.
Die Heizung erfolgt mit Flüssiggas und durch die Kamine in den Wohnbereichen.
AKTUELLES Management-Nutzungspotenzial
Die Immobilie ist ideal, um als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für touristische Vermietungen genutzt zu werden, wobei auch die Renovierung der beiden derzeit ungenutzten Einheiten bewertet wird. Restyling von Projekten in der Agentur mit der Möglichkeit der Anpassung an jeden Bedarf. Energieeffizienzklasse: G
Wichtigste Eigenschaften:
520 m² Wohnfläche
4 Bäder
Amerikanische Küche
10 Zimmer
N/C
4 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 790.000 €
Preis/m²: 1.519,23 €/m²
andere Währung
Referenz:
grsg790k
Agentur: Best Realty srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Seggiano, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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