Borgo mit Schwimmbad und Pferdestall, Ficulle, Terni Umbrien Renoviertes Steindorf, Schwimmbad, Photovoltaik, Stall mit 10 Boxen, Grundstück mit Pferdekoppeln und Wald zum Verkauf in Ficulle, Umbrien. Auf 800 Metern über dem Meeresspiegel, eingebettet in die typisch umbrische Landschaft an der Grenze zur Toskana, befindet sich ein prestigeträchtiges 25 Hektar großes Anwesen mit malerischem Blick auf das Orvieto-Tal und ein Dorf mit steinernen Bauernhäusern im authentischen umbrischen Stil. Das Hauptbauernhaus aus den frühen 900er Jahren, das kürzlich renoviert wurde, erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Veranda und sechs Doppelzimmern, von denen 2 über ein eigenes Bad verfügen. Die Säle im Erdgeschoss haben Ziegelbögen, einen großen Steinofen, Holzbalkendecken, handgefertigte Terrakottaböden, alle Räume haben große Fenster und Tageslicht. Die Zimmer verfügen über Parkett und freien Blick auf die Landschaft. Bei der Sanierung wurden die Steinfassaden und das Dach durch den Einbau einer wirksamen Wärmedämmung wiederhergestellt. Die Anlagen wurden komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht, 2007 wurde eine 25 kW Photovoltaikanlage installiert. Neben dem Haupthaus befindet sich ein zweites Bauernhaus aus Stein mit zwei Wohnungen, einer Garage, einem alten Holzofen und einem Technikraum. Ein weiteres Gebäude, einst der alte Stall, wurde abgerissen und mit Decken mit Holzbalken, erdbebensicherem System, Wärme- und Schalldämmung neu gebaut. Es ist derzeit in 4 Räume von jeweils ca. 50 Quadratmetern unterteilt, die als Spa, Fitnessraum oder sogar 4 Mini-Apartments genutzt werden können, von denen eines bereits vorbereitet ist. Der Garten wurde stilvoll gestaltet und führt zum Poolbereich mit Solarium. Im Jahr 2008 wurde ein Stall für bis zu 10 Pferde mit Sattlererei, Krankenstation und Büro gebaut. Ein Reitplatz im Freien mit Paddock und Sand inklusive Entwässerungssystem. Das 25 Hektar große Grundstück umgibt das Anwesen und umfasst auch 330 Olivenbäume und 16 Hektar Wald. Für die landwirtschaftliche Tätigkeit steht ein Steinlager mit zwei separaten Räumen zur Verfügung, von denen einer für den Schutz von landwirtschaftlichen Geräten und die Verarbeitung von Oliven bestimmt ist, der andere als Holzschuppen. Der Verkauf umfasst alle landwirtschaftlichen Geräte, 2 Traktoren und die meisten Möbel in den Häusern. Schließlich eine Tuffsteinhöhle, die in der Vergangenheit gegraben und als Keller genutzt wurde. Das mittelalterliche Dorf Ficulle mit seiner Burg und Festung dominiert die umbrische Landschaft, in einer strategischen Lage, nur wenige Minuten vom Trasimenischen See, dem Val d'Orcia, dem Val di Chiana und dem Bolsenasee entfernt. Ein Landhaus zum ganzjährigen Wohnen oder als Ferienhaus, sowohl für den privaten Gebrauch als auch für die Beherbergung von Touristen für kurze Zeit.
OBJEKT Ref: FIC2893 Wo: Ficulle, Provinz: Terni, Region: Umbrien Typ: Steinweiler von ca. 950 Quadratmetern mit Herrenhaus von 416 Quadratmetern und 6 Schlafzimmern, Bauernhaus mit 2 Wohnungen für Gäste und Garage, renoviertes Gebäude von 200 Quadratmetern zu nutzen, Stall mit 10 Boxen, Paddocks, Grundstück mit Olivenhain und Wald Nebengebäude: zweistöckiges Bauernhaus von ca. 200 Quadratmetern mit 2 Wohnungen und Garagenstall von ca. 300 Quadratmetern, Baujahr 2008 mit 10 Boxen für Pferde, Sattlerwaren, Krankenstation und Büro, umgebautes ehemaliges Stallgebäude von ca. 200 Quadratmetern mit 4 zu verdünnenden Steinlagern von ca. 90 Quadratmetern mit zwei separaten Räumen, einer für den Schutz von landwirtschaftlichen Geräten und Olivenverarbeitung, der andere diente als Holzschuppen, Tuffsteinhöhle, Keller, uralter Holzofen
Wichtigste Eigenschaften:
950 m² Wohnfläche
N/C
20 Zimmer
DPEN/C
6 Bäder
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Preis 1.600.000 €
Preis/m²: 1.684,21 €/m²
andere Währung
Referenz:
fic2893
Auftragsnummer: FIC2893
Agentur: Apolloni & Blom
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Ficulle, in Provincia di Terni (Region Umbrien).
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