Cittadella, Padua. Nur wenige Minuten von den berühmten Mauern von Cittadella und dem Camminamento di Ronda entfernt, die auf der ganzen Welt berühmt sind, aber auch von den anderen Schätzen des historischen Stadtzentrums wie dem Dommuseum, dem Prätorianerpalast, dem Teatro Sociale oder dem Oratorium des Erlösers, finden wir einen großen und rational angeordneten Teil einer Doppelhaushälfte, die in jeder Hinsicht als eigenständige Einheit gilt.
Die Gegend grenzt an das Zentrum, umgeben von viel Grün und sehr ruhig, aber gleichzeitig nur wenige Schritte von den Dienstleistungen entfernt. Die fragliche Struktur ist durch ein privates Tor zugänglich, das zu mehr als 1.300 Quadratmetern exklusivem Grundstück führt, das vollständig eingezäunt und mit wertvollen Bäumen bepflanzt ist und die gesamte Struktur auf drei Seiten umschließt und sie von den umliegenden Feldern trennt, während die vierte Seite, die sich im Norden befindet, ein angrenzendes Gebäude berührt, aber eigentlich völlig unabhängig ist.
Das Haus wurde in den späten achtziger Jahren erbaut, wurde aber häufig und gewissenhaft gewartet, so dass es in perfektem Zustand und bezugsfertig ist. Das Erdgeschoss, das mehrere Ausgänge zum Garten bietet, hat eine Fläche von über 100 Quadratmetern und wird derzeit als Eingang genutzt, mit großen Mehrzweckbereichen, die perfekt fertiggestellt und für mehrere Zwecke nutzbar sind, die die Nutzflächen des Hauses erheblich vergrößern.
Eine Treppe führt uns in den Keller im Untergeschoss, ideal für die Lagerung von Weinen, Wurst und berühmten Käsesorten der Gegend, während wir immer über eine sehr bequeme und breite Treppe in den ersten Stock gelangen, wo sich die Wohnung selbst befindet.
Mit einer Nutzfläche von ca. 110m², drei sehr großen Schlafzimmern, wie man sie nicht mehr sieht, einem fürstlichen Wohnzimmer, einer Küche für acht Personen und zwei Bädern wird diese edle Etage durch einen schönen Südbalkon vervollständigt, der den Blick auf den gesamten Garten und die umliegenden Felder ermöglicht. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien, hochwertigem Marmor und Holz ausgestattet und ist wie neu.
Zurück im Erdgeschoss haben wir vom Eingang aus Zugang zu einer ersten Garage an der Straßenfront des Gebäudes, in der sich ruhig zwei Autos befinden, während sich auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses eine zweite, ebenfalls große Garage befindet, die als Unterschlupf für Gartengeräte, Spiele im Freien und Einrichtungsgegenstände dient, die in der schlechten Jahreszeit gelagert werden.
Aber kommen wir zur Speerspitze des Hauses, und das ist der über 1.300 Quadratmeter große Garten, der vollständig nach Süden ausgerichtet ist und ihn umgibt. Ein perfekt flacher Rasen, durchsetzt mit schönen, produktiven Bäumen und vollständig von einer Mauer und einem Zaun umgeben, die ihn zu einem idealen sicheren Ort für Kinder und ausgelassene Hunde machen, sowie zu einem idealen Ort, um Freunde und Verwandte zu unvergesslichen Grillabenden und Fußballspielen einzuladen, ohne die Nachbarn zu stören.
Wichtigste Eigenschaften:
180 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Parkplätze
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
1370 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
4 Parkplätze (Garage)
Klimaanlage
8 Zimmer
N/C
1 Balkon
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 335.000 €
Preis/m²: 1.861,11 €/m²
andere Währung
Referenz:
V003100
Agentur: Horus RE Agency
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cittadella, in Padua (Region Venezien).
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