Im Herzen der toskanischen Hügel und genau zwischen Pisa und Volterra zum Verkauf Bauernhof mit altem Keller, der in den Tuffstein, Land, Weinberg und Gebäude gegraben wurde.
Das Unternehmen ist in zwei getrennte, aber gleichzeitig nahe beieinander liegende Unternehmen aufgeteilt. Im Zentrum des Dorfes, das Teil der Gemeinde Terricciola ist, finden wir die Wohnung von 50 Quadratmetern. Im ersten Stock bestehend aus Küche, Bad, Schlafzimmer und einem anderen Raum, der als zweites Schlafzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden kann. Es gibt auch eine unabhängige Methanheizung. Im Erdgeschoss befindet sich der alte Keller von 260 Quadratmetern. Mit dem Weinabfüllbereich. Der Keller ist in den Tuffstein gegraben und hat toskanische Merkmale mit besonderen Gewölben aus Originalstein und der zentrale Teil des Kellers hält sowohl im Winter als auch im Sommer eine konstante Temperatur von 16 ° für eine hervorragende Weinbereitung.
In der Nähe des Kellers und der Wohnung, wenn wir uns in die erste Landschaft bewegen, finden wir den Körper des Bauernhofs, der aus einem Bauernhaus von etwa 200 Quadratmetern besteht. Es setzt sich wie folgt zusammen: Wohnküche und Abstellräume im Erdgeschoss, 5 Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock. Das Haus muss renoviert werden, derzeit gibt es keine Heizung, es gibt nur einen Ofen und einen Holzkamin; Immer in unserem Besitz finden wir eine Scheune von 30 Quadratmetern, alles in einer ausgezeichneten Panoramalage und leicht zugänglich. Der Hof hat auch 15 ha. Davon 2,5 ha Rebfläche. Der älteste Weinberg (50 Jahre) ist Canaiolo, die anderen, die im Durchschnitt 30-35 Jahre alt sind, sind hauptsächlich mit Sangiovese und in kleineren Mengen mit Vermentino, Ciliegiolo und Malvasia Nera, traditionellen toskanischen Reben, bepflanzt.
Die gesamte Struktur wird mit geschlossenen Toren verkauft, mit den Maschinen, die derzeit für die Verarbeitung und Vermarktung von Wein vorhanden sind.
Wichtigste Eigenschaften:
280 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEN/C
Separate Einbauküche
1,5 Hektar Grundstück
Holzheizung
Keller
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
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Preis 750.000 €
Preis/m²: 2.678,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
AZ-33
Agentur: Milianti real estate group s.r.l.s.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Terricciola, in Pisa (Region Toskana).
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