Traditionelles Bauernhaus aus Stein, komplett restauriert mit Nebengebäuden, großem Garten und Infinity-Pool.
Das Bauernhaus befindet sich in einer atemberaubenden Panoramalage mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft, Dörfer, Hügel, bis hin zur Adriaküste und den Sibillini-Bergen. Ein Kontext, der oft und zu Recht als die Quintessenz der schönen Region Marken bezeichnet wird.
Sie erreichen das Anwesen, das sich in einer privaten, aber nicht isolierten Lage befindet, und fahren weniger als fünf Minuten vom Zentrum von San'Angelo in Pontano entfernt, einer bequemen Provinz- und Gemeindestraße, die immer gut gepflegt ist. Die nächstgelegene Stadt ist Macerata, die in weniger als einer halben Stunde erreichbar ist, die Hauptstadt der Provinz, eine berühmte Stadt, die für die Opernsaison des Sferisterio-Theaters berühmt ist.
Das Bauernhaus ist das Ergebnis einer geschickten Restaurierung eines typischen traditionellen Bauernhauses, die unter Berücksichtigung der ursprünglichen Architektur und Materialien in Kombination mit den aktuellsten Wohnbedürfnissen in Bezug auf Erdbebensicherheit, Gestaltung der Innenräume, Komfort, Ästhetik und Anlagentechnik durchgeführt wurde. Der ursprüngliche Charme wurde bewahrt, der sich harmonisch mit der extremen Funktionalität des Ganzen verschmilzt.
Sein Inneres wurde komplett umgestaltet und in seinen mehr als 210 Nettoquadratmetern plus der großen Veranda von 32 Quadratmetern beherbergt es im Erdgeschoss, mit französischen Fenstern, die direkt zum Garten und zur Veranda führen und viel Helligkeit verleihen, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine große Küche-Esszimmer, einen Flur, der zum Badezimmer auf der Etage und zum Technikraum führt; Im ersten Stock, der über die Innentreppe erreichbar ist, die sich auf alle Etagen erstreckt, befinden sich ein zweites Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche (in der Tat ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das als solches genutzt wird), das Hauptschlafzimmer mit Bad mit Badewanne und Dusche; Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein kleines Badezimmer auf der Etage (dieses Stockwerk wird als Dachboden genutzt).
Materialien und Oberflächen von höchster Qualität. Der Boden im Erdgeschoss ist aus traditionellem Terrakotta, im Obergeschoss ein schöner Harzboden, der perfekt in die Farben von Steinen, Terrakotta und Holzbalken integriert ist. All dies verleiht dem Innenraum eine warme und einladende Atmosphäre.
Die große Veranda vor dem Haus, neben dem Solarium-Poolbereich, verleiht der Ästhetik der architektonischen Form des Gebäudes Angenehmheit und macht das Bauernhaus vor allem zum Vergnügen und zur Funktionalität eines Sommeraufenthalts.
Das Haus ist mit allen grundlegenden Dienstleistungen und Annehmlichkeiten ausgestattet, wie z. B. Strom, Trinkwasserversorgung und Hausgebrauch aus dem städtischen Aquädukt, Heizung, die durch Zonen unterteilt und gesteuert werden kann, die mit Flüssiggas betrieben werden, und einem Pelletofen. Klimaanlage in den Haupträumen. Wi-Fi-Verbindung, Sat-TV. Abwasseranschluss an die Klärgrube. Alle Fenster und Türen sind mit Doppelverglasung und Moskitonetzen ausgestattet.
Im großen, immer gepflegten Garten, der vollständig von Hecken und Mauern begrenzt ist, befindet sich ein Zubehör, das als Gartengeräteschuppen verwendet wird, das Poolhaus, das neben dem herrlichen Infinity-Pool (10 x 5), nicht weit vom Holzofen entfernt, Schatten und Entspannungsraum bietet. Neben dem Eingang befindet sich ein großer Parkplatz und nicht weit entfernt ein sehr komfortabler Kellerraum, der als überdachte Garage oder als Werkstatt genutzt werden kann.
Ein Großteil der Möbel ist im Sale enthalten.
Wichtigste Eigenschaften:
210 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Rollstuhlgerechter Zugang
Amerikanische Einbauküche
5000 m² Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
5 Parkplätze
Wandschränke
Ohne direkte Nachbarschaft
13 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
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Preis 770.000 €
Preis/m²: 3.666,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
A2857
Agentur: Monica Bruni Case Da Abitare
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Sant'Angelo in Pontano, in Provincia di Macerata (Region Marken).
Sant'Angelo in Pontano, Provincia di Macerata, Marken
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