Auf den florentinischen Hügeln, in super panoramischer und privater Lage, bieten wir Ihnen diese wunderschön renovierte historische Villa mit Park und Swimmingpool zum Verkauf an.
Wir befinden uns in einer strategischen Position, in der Tat ist es möglich, von hier aus das erste Zentrum mit Dienstleistungen nur 2 km zu erreichen, Florenz ist nur 15 km entfernt und nur 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Internationale Schule von Bagno a Ripoli.
INNENRÄUME
Das Anwesen besteht aus der schönen historischen Villa von ca. 589 Quadratmetern und einer kleinen unabhängigen Wohnung von ca. 59 Quadratmetern. Es zeichnet sich durch seine zahlreichen geselligen Räume aus:
Beim Betreten der Villa im Erdgeschoss werden wir am Eingang von einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer großen Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Fernsehraum begrüßt, beide mit direktem Zugang zur Außenterrasse mit Pergola, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien.
Im Zwischengeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, das sich durch ein großes Fenster mit Blick auf den Garten auszeichnet.
Im ersten Stock haben wir ein Wohnzimmer mit Kamin und den Schlafbereich, bestehend aus 5 Schlafzimmern, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen. Einer von ihnen hat eine Treppe, die zu einem schönen Türmchen führt.
Der Garten führt zu einer kleinen unabhängigen Wohnung von 59 Quadratmetern, ideal für Gäste oder Servicepersonal, bestehend aus Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad.
Das Anwesen befindet sich derzeit in einem ausgezeichneten Zustand, dank der Renovierungen, die zwischen 1996 und 1997 durchgeführt wurden. Die Arbeiten wurden mit größtem Respekt vor der ursprünglichen Struktur durchgeführt, wobei die typischen Merkmale toskanischer Bauernhäuser wie schöne Terrakottaböden und Decken mit Holzbalken intakt blieben.
GELÄNDE & AUSSENBEREICH
Das Bauernhaus ist von einem bezaubernden Park von ca. 5000 Quadratmetern umgeben, am aussichtsreichsten Punkt befindet sich ein bezaubernder 15×4 Meter langer Swimmingpool mit Salzsystem.
VERSORGUNGSWIRTSCHAFT
Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, darunter: Die Wasserversorgung wird durch das städtische Netz gewährleistet, während die Heizung LPG ist.
Es gibt eine Alarmanlage und WLAN.
AKTUELLES Management-Nutzungspotenzial
Das Anwesen kann für mehrere Zwecke genutzt werden, sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz, um das Landleben zu genießen und gleichzeitig in Reichweite aller Annehmlichkeiten zu bleiben.
Es eignet sich auch für ein Einkommen mit der Aufnahme in den Kreislauf der Luxusvermietungen.
PROJEKTE Restyling in der Agentur mit der Möglichkeit der Anpassung nach jedem Bedarf. Energieeffizienzklasse: G
Wichtigste Eigenschaften:
648 m² Wohnfläche
5 Bäder
Schwimmbad
22 Zimmer
N/C
Amerikanische Küche
6 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 2.300.000 €
Preis/m²: 3.549,38 €/m²
andere Währung
Referenz:
fira2m3
Agentur: Best Realty srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Rignano sull'Arno, in Florenz (Region Toskana).
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