Ein beeindruckendes Haus mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern, das 2013 erbaut wurde
Ein erstaunlich großer Pool und eine große Sonnenterrasse
Private Lage nicht übersehen
Gartengrundstück von 6000 m² (1,5 Acres) med Zitrusgarten und Olivenhain
Fußläufige Entfernung zur Stadt und allen Annehmlichkeiten
Durchgehende Dachterrasse
Separater Trullo, der als Ein-Zimmer-Einheit eingerichtet werden kann
1,5 km ( 20 Minuten zu Fuß zum Stadtzentrum von San Michele Salentino
20 km 825 Minuten) zur Adria und zu den Stränden von Specchiolla
42 km (35 Minuten) vom Flughafen Brindisi entfernt
OBJEKTBESCHREIBUNG
Erleben Sie den Inbegriff von Luxus in dieser atemberaubenden, mit Stein verkleideten Villa mit 6 Schlafzimmern, die an eine kleine Festung erinnert und nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt liegt. Mit einem schönen Pool und einem traditionellen Trullo bietet dieses voll ausgestattete Haus sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer, die sich perfekt für luxuriöses Wohnen und Ferienwohnungen eignen. Dieser private Rückzugsort befindet sich in einer exklusiven Wohngegend mit sorgfältig gepflegten Gärten mit Obstbäumen, Olivenhainen und Mandeln. Der weitläufige Pool bietet auch an den heißesten Tagen eine erfrischende Oase.
Genießen Sie den Duft von Obstbäumen (Apfel, Kirsche und Granatapfel), 40 Zitrusbäumen (Orange, Mandarine, Zitronen) mit dem wunderbaren Blütenduft während der Blüte, den Schatten alter Olivenhaine (ca. 40 Olivenbäume) und die zarten Blüten der Mandelbäume, die alle sorgfältig gepflegt werden, um eine ruhige Oase zu schaffen. Die weitläufige Terrasse, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist, lädt dazu ein, sich in der mediterranen Sonne zu sonnen oder im Freien inmitten atemberaubender Ausblicke zu speisen. Egal, ob Sie Entspannung oder Unterhaltung suchen, dieser bezaubernde Außenbereich bietet die perfekte Kulisse für jeden Anlass.
Die Villa verfügt über Suiten mit drei Schlafzimmern auf zwei Etagen und wurde als Ferienhaus in der Grafschaft entwickelt. Das Erdgeschoss hat eine Nettogrundfläche von 75 m² und die Unterkunft besteht aus einem 17 m² großen Wohnzimmer, einer separaten Küche (die offen gestaltet werden könnte), 3 Schlafzimmern und drei Bädern. Auf der Rückseite befindet sich eine Pergola und eine große Terrasse. Das Untergeschoss hat eine Nettogrundfläche von 57 m² und die Unterkunft besteht aus einem Wohnbereich mit einer Küchenzeile von 15 m² sowie drei Schlafzimmern und drei Bädern. Es wäre möglich, auf einer Etage zu wohnen und die andere zu vermieten oder das ganze Haus für Ferienvermietungen zu nutzen. Eine Hausverwaltung ist verfügbar.
Es gibt eine große Terrassenfläche vor dem Haus und umgibt den Pool auf seinen vier Seiten
Auf der anderen Seite des Pools befindet sich ein weiß gestrichener Trullo. Es könnte modernisiert werden, um eine in sich geschlossene Einheit mit einem Schlafzimmer zu schaffen.
Technisch:
Artesischer Brunnen
Neue Klärgrube
Solarkessel
Heizung mit Gas
Neue Elektrik
Torfernsteuerung
Sicherheits-Alarmanlage
Das Gebäude hat eine Energieeffizienzklasse B (die zweitbeste Bewertung, die es gibt)
WAS ZU SEHEN:
Von der Villa aus sind die Strände der Adria in ca. 25 Minuten bequem zu erreichen. Torre Santa Sabina und Specchiolla sind zwei Küstenorte mit vielen Stränden, Restaurants und Cafés.
Zehn Minuten südlich liegt das wunderschöne Naturschutzgebiet Torre Guaceto am Meer. Es bietet eine attraktive Flucht aus den Strandresorts, da Sie unberührte Strände finden und hier keine Autos erlaubt sind. Der Parkplatz befindet sich im Besucherzentrum und es werden organisierte Spaziergänge in der Natur, Radtouren und Schnorchelausflüge angeboten.
Das Anwesen hat den Vorteil, dass es nicht weit von den wichtigsten Bereichen von Weltinteresse entfernt ist, wie den erstaunlichen, kilometerlangen Höhlen von Castellana, den archäologischen Ausgrabungen der römischen Egnatia an der Adriaküste, den Trulli-Häusern von Alberobello, einem UNESCO-Weltkulturerbe: der schönen weißen Stadt Ostuni, die auf einem Hügel mit fantastischem Meerblick liegt, der mittelalterlichen Stadt Oria, der wohlhabenden Barockstadt Martina Franca, der zierlichen und der charmante Cisternino, der Zoo Safari Park von Fasano (viel Spaß für Kinder und Erwachsene), die Höhlen von Polignano a Mare, bekannt auch für sein leckeres Eis, Grottaglie, berühmt für seine Keramik und alten Steinschnitzereien, und nicht zuletzt die berühmte Barockstadt Lecce, die das Florenz des Südens genannt wird. Lecce ist in einer Stunde zu erreichen und verfügt über unzählige medizinische Kirchen und einen großen Reichtum an Architektur. In der Stadt gibt es auch das berühmte römische Amphibientheater, das während der Sommersaison für Musik- und Theateraufführungen im Freien genutzt wird. Lecce ist eine wunderbare Stadt für lange Spaziergänge, um die fantastische Atmosphäre, Bars, Restaurants und tolle Geschäfte zu genießen.
Weiter südlich im Landesinneren des Salento gibt es mehrere charmante historische Dörfer mit alter Geschichte. Der Vorteil eines Aufenthalts in einem Dorf besteht darin, mit italienischen Nachbarn in Kontakt zu treten, morgens ins Café zu gehen und eine Zeitung und eine Tasse Kaffee zu kaufen und tagsüber und nachts alle Annehmlichkeiten in Reichweite zu haben…
Wichtigste Eigenschaften:
132 m² Wohnfläche
6 Bäder
Schwimmbad
6000 m² Grundstück
N/C
6 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 650.000 €
Preis/m²: 4.924,24 €/m²
andere Währung
Referenz:
_rh-26789-property
Agentur: Casapuglia Management srls
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von San Michele Salentino, in Provincia di Brindisi (Region Apulien).
San Michele Salentino, Provincia di Brindisi, Apulien
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