Diese Eigenschaft ist ein Ortsteil von einem historischen Bauernhaus und drei Cottages befindet sich in einem wunderschönen bewaldeten Tal in den Hügeln von Lucca, am Anfang des Nationalparks der Garfagnana.
Die Häuser stammen aus der Mitte der 1700er und haben viele originale Details, einschließlich Steinwänden und ursprünglichen Decken mit Kastanien Balken und Cotto-Fliesen. Das Anwesen befindet sich in dreieinhalb Hektar Kiefern und Kastanien Holz mit mehr als 100 reichlich Olivenbäumen und anderen Obstbäumen, mit schöner Aussicht über das Tal. Der kleine Pool und der Sonnenterrasse scheinen zu schweben über den Bäumen - ideal zum Faulenzen in der toskanischen Sonne.
Casa Grande (240 qm) Original, dreistöckiges Bauernhaus. Derzeit angelegt mit zwei Doppelzimmer, drei große Aufenthaltsräume, großen Ess-Zimmer, massive Küche, Badezimmer und Dienstprogramm / Duschraum. Das Haus könnte leicht umgestaltet, mit vier Schlafzimmern.
La Roccia (90 m ²)
Die umgebauten Scheune. Zwei Doppel-Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche mit Kamin, Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche.
Es ist schön, wie es ist, aber eine einfache Wand Wohnzimmer Teilen durch dritte Schlafzimmer entstünde. Oder verschließen die Treppe und das Hinzufügen einer Küche neben dem Bad im Obergeschoss, könnte dies zwei Kleinwohnungen geworden.
Alternativ bauen warum keine traditionelle Stein Loggia oder eine moderne Glasstruktur, Casa Grande und La Roccia, machen La Roccia die Schlafzimmer-Flügel mit vier zusätzlichen Schlafzimmern zu verknüpfen? Im Obergeschoss wäre leicht unterteilt drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer und eine eigene Küche / Aufenthaltsraum im Erdgeschoss.
La Stalla (60 qm)
Die umgebauten Stall. Schöne Wohnzimmer, kleine Küche, Doppel-Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Perfekt wie es ist!
Il Forno (60 qm)
Der konvertierte Backstube. Schöne Wohnzimmer mit original arbeiten, Full-Size-Pizza / Brot Ofen, kleine Küche, Doppel Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche.
Könnte die Partei-Haus, mit einem Vorführraum / Heimkino im Erdgeschoss und die Pizza nach oben legen.
Der Eingang
Borgo della Madonnina ist über eine lange konkrete Fahrt erreichbar. Das Anwesen ist komplett privat. Am Ende des Laufwerks ist eine Wand mit großen schmiedeeisernen Toren. Neben den Toren datet Schrein aus den 1740er Jahren, die auch im Besitz der Immobilie ist. Dies ist ein original, aus dem 18. Jahrhundert Marmor Basrelief von Santa Zita, Schutzpatron von Lucca und geboren in Pescaglia im 11. Jahrhundert.
Das Schwimmbad
Der Pool misst 8 m x 4 m und scheint über den Bäumen hängen geben einen wunderbaren Blick über das Tal. Das ganze Gebiet wurde im Jahr 2004, mit dem Zusatz von einem Ziegelsteinweg mit Steinstufen, einen großen Backstein Innenhof und einem Holzdeck ausgesetzt über das Tal umgebaut.
Dienstleistungen
Borgo della Madonnina ist an Leitungswasser, das dosiert ist, und Stromnetz angeschlossen. Es gibt zwei Gastanks, einer von 1.500 Litern und der andere von 1.000 Litern. Diese werden zweimal im Jahr durch Tanker, Kalkulation C euro800 gefüllt. Alle Gebäude haben volle unabhängige Gas-Zentralheizung. Casa della Madonnina wird durch eine neue 10 000 Thermorossi Ofen erhitzt, das Holz brennt. Es ist deutlich sparsamer, ein großes Haus auf diese Weise zu heizen, obwohl das System ggf. auf Gas umgeschaltet werden kann.
Jedes der Häuser hat eine neue, Gaskessel Kombination. Es gibt ein jährliche Service-Vertrag mit lokalen, registrierte Techniker.
Location, Location, Location
Borgo della Madonina befindet sich in der Nähe von Celle dei Puccini, einmal nach Hause von der Familie Puccini und die schönen Hügel Dorf Pescaglia, oben auf einem steilen Hügel thront. Umgeben von den bewaldeten Apenninen im Osten und den Apuanischen Alpen im Westen, ist der Garfagnana Bereich eines alpinen Wiesen, üppige Hügel, Flüsse und Schluchten, wodurch es ideal für Spaziergänger und Wanderer.
Des Mittelalters und der Renaissance Herrlichkeiten der ummauerten Stadt Lucca sind nur 18 Kilometer entfernt, Pisa und Florenz nahe genug für Tagesausflüge. Die glanzvollen Badeorten Viareggio, Marina di Pietrasanta und Forte dei Marmi sind nur eine kurze, aber atemberaubende Fahrt über die Apuanischen Alpen. In der Nähe, haben Barga und Torre del Lago wunderbare Musik und Oper Festivals im Sommer.
In der Nähe gibt es zwei sehr warm und einladend, familiengeführtes Restaurants, "Molin della Volpe", eine angenehme 10 Minuten zu Fuß, und "Al Bivio" in Trebbio, 10 Minuten Autofahrt entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
550 m² Wohnfläche
Holzheizung
Schwimmbad
Kamin
Ausrichtung Süden
3,5 Hektar Grundstück
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
4 Parkplätze
Klimaanlage
Separate Küche
6 Schlafzimmer
DPEN/C
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 850.000 €
Preis/m²: 1.545,45 €/m²
andere Währung
Referenz:
1225
Agentur: vesta estate agency
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Pescaglia, in Provincia di Lucca (Region Toskana).
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