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Rustikales Bauernhaus im toskanischen Stil mit verschiedenen Nebengebäuden und Grundstücken Eingebettet in das Grün der mediterranen Macchia der oberen Maremma in Monteverdì Marittimo, nur 20 Minuten vom Meer entfernt, in einer isolierten, aber leicht zugänglichen Lage, Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe des Anwesens, asphaltierte Straße, Postdienst und Schulbus. 100 m. ü.d.M.
1. Hauptgebäude, 1930-1935 aus Stein erbaut, mit Wänden von mehr als 55 cm. Dick Auf zwei Etagen von 155 und 150 Quadratmetern, interne Terrakotta-Treppe, zwei Eingänge. Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Badezimmer und Vorraum, Treppe, die in den ersten Stock führt. Erster Stock: Eingangshalle, fünf Schlafzimmer, drei mit eigenem Bad und zwei mit Gemeinschaftsbad Kleiderschrank. Vintage-Terrakottaböden, Teile freiliegender Steinmauern. Einziehbare Leiter für den Zugang zum Dachboden. Portugiesisches Pagodendach mit Ziegeln, Kupfertraufe. Außenwände aus blankem Stein (freiliegende Seite). Das Gebäude wurde 1994 renoviert, mit Holzrahmen, Thermoglas und Moskitonetzen. Außenwaschbecken mit Baldachin. 2. Veranda von ca. 42 Quadratmetern aus Holz und Terrakotta, rustikale Säulen, Terrakottaboden. Terrakotta-Pflaster. Lichtpunkte. 3. Vordach von ca. 90 Quadratmetern aus Schichtholz auf Terrakottaboden, Plexiglasdach und Dudelsack. Lichtpunkte. 4. Pergola aus Kastanienholz, getragen von 10 rustikalen Ziegelsäulen, Bodenbelag in Terrakotta von 34 qm, Lichtpunkte. 5. Stall: Von der kurzen Seite des Hauptgebäudes ragt der ehemalige Stall aus verputztem Stein heraus, 118 m², Wasser und Strom, Zwischendecke, mit Marseille-Fliesen verkleidet. 6. Stallschuppen: zur Abdeckung des Stalleingangs ein Vordach, das von vier Säulen getragen wird rustikale Ziegel, Holz, Fliesen und Marseiller Fliesen. Erbaut 1989 für eine Fläche überdachte Fläche von 47 qm. Lichtpunkte. 7. Backofen: aus Sichtsteinmauerwerk, Neubau 2001, 18 qm überdacht, mit zwei Öfen Holz, eines für Brot und Pizza, das andere für Braten und Desserts. Lichtpunkte. 8. Grill: aus Stein und Mauerwerk, mit Doppelkochfeld. Wasserstelle. 9. Verkostungsraum und Verkauf von Produkten: Stein, 1986 erweitert, Ziegeldach Marseillaise, mit Isolierung. Renoviert im Jahr 2007: Raum zur Nutzung im Wohnzimmer, Speisekammer mit Fenster, Zimmer mit Küche mit separatem Zugang, Feinsteinzeugboden, Innenwand aus Sichtstein, Fläche 66 qm. 10. Brettschichtholzparkplatz 140 qm, 10 Parkplätze, davon 2 überdacht + 8 schattig. Punkt Licht. 11. Garten: grüner Rasen, Zaun mit Zypressenkiefern. Obstbäume. Lorbeerhecken. 12. Gemüsegarten: Bio, eingezäunt, Wasserstelle, 800 m² 13. Saatbett: 8 qm. Zwischen zwei Steinmauern, die die Pflanzen schützen und heizen. 14. Grundstück: ca. 12.000 m² (Bei Bedarf kann auf 25.000 Quadratmeter erhöht werden.) Heizung: Eckkamin im Wohnzimmer, Thermoherd in der Küche, der das Wohnzimmer, den Eingang und die Heizung heizt Es tauscht Wärme mit dem zentralen LPG-System für alle anderen Räume aus, die mit Heizkörpern ausgestattet sind. Anschluss an ländliches Aquädukt. Klärgrube: Imhof mit Überfahrdeckel, Undichtgrube und Revisionsgruben. Strom: 220 und 380. Verschiedene Lichtpunkte. Solarthermieanlage: drei Solarmodule mit 300-Liter-Speicher (ab 2019) zur Versorgung der Hauptgebäude. Warmwasserbereitung zur Unterstützung der Solarenergie: 150 Liter professioneller Warmwasserspeicher Über, Elektrischer Notwarmwasserbereiter
Das Anwesen ist in gutem Zustand, sofort BEWOHNBAR.
Möglicherweise besteht die Möglichkeit, ein Haus auf zwei Etagen von jeweils ca. 65 Quadratmetern, Baujahr 1991, einen Fertigschuppen von ca. 130 Quadratmetern für die Scheunennutzung und 2 Hektar Land in den Verkauf einzubeziehen. Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern und einem kleinen Badezimmer, während sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die Anfrage für das gesamte Grundstück (Bauernhaus, Haus, Nebengebäude, 3,2 Hektar Land) beträgt 945 Tausend Euro.
Wichtigste Eigenschaften:
500 m² Wohnfläche
N/C
14 Zimmer
DPEN/C
8 Bäder
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Preis 680.000 €
Preis/m²: 1.360,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
1522
Auftragsnummer: 1522
Agentur: Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Monteverdi Marittimo, in Pisa (Region Toskana).
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