Palazzo Martano ist eine charmante historische Residenz aus dem späten 800er Jahr im Herzen des historischen Zentrums von Presicce, einer Stadt im unteren Salento, die sich durch Sterngewölbe, Steingutböden und eine unterirdische Ölmühle im Untergeschoss auszeichnet.
Das Anwesen besteht aus insgesamt 17 Zimmern und 2 Bädern mit einer Fläche von 412 Quadratmetern überdacht, hat einen Eingang an der Ecke Corso Italia und Piazza Villani vor der Kirche, mit einem nicht überdachten Bereich von exklusiver Bedeutung und einer kleinen überdachten Veranda, die zum Erdgeschoss führt, einem zweiten Eingang von einer Nebenstraße, die direkt auf die offene Etage des Erdgeschosses führt, und einem dritten Eingang vom Corso Italia führt in den ersten Stock;
Der erste Stock besteht aus 3 Zimmern, Bad und Küche mit Blick auf die Terrasse auf der Etage.
Das Erdgeschoss besteht aus 13 Zimmern, von denen 3 Abstellräume sind, verfügt über eine offene Fläche von ca. 60 Quadratmetern und 18 m² überdachte Veranda vom Eingang an der Ecke Corso Italia und Piazza Villani und eine zweite nicht überdachte von ca. 100 Quadratmetern, die von innen vom Grundstück aus und auch direkt von außen von Vico G. Cesi zugänglich ist.
In mehreren Räumen befinden sich die charakteristischen Sterngewölbe und Cocciopesto-Böden, die die Historizität und Datierung des Gebäudes selbst weiter bestätigen.
Das Anwesen umfasst eine typische unterirdische Ölmühle, die kürzlich entdeckt wurde und sich im Untergeschoss befindet, das vom Innenhof aus über eine Steintreppe zugänglich ist.
Das Anwesen muss renoviert werden.
Für Info &; Besuch
Eden Immobilien
Immobilienmakler Lecce Salento
Die Gemeinde Presicce wurde heute zu Presicce-Acquarica
Das Gebiet der Gemeinde Presicce erstreckt sich über eine Fläche von 24,09 km² und befindet sich auf dem Gebiet der Salento-Gewächshäuser in Capo di Leuca.
Das Gebiet hat ein orographisches Profil, das durch die bescheidenen Reliefs der Gewächshäuser gekennzeichnet ist: Es liegt zwischen 65 und 169 m ü.d.M. Mit dem Gemeindehaus auf 104 m ü. M. Die Stadt, die in einem besonders wasserreichen Tal liegt, wird von der Serra di Pozzomauro dominiert, einem Hügel, der in Terrassen und Trockenmauern entlang der Hänge organisiert ist und mit mediterranem Gestrüpp, Weiten jahrhundertealter Olivenhaine, Kiefern und Sträuchern von dornigen Eichen bedeckt ist.
Unterirdische Ölmühlen
Das warme Klima und der fruchtbare Boden haben es den Presiccesi ermöglicht, den landwirtschaftlichen Sektor zu entwickeln und insbesondere die Produktion von Wein und insbesondere Olivenöl, der wichtigsten Wirtschaftsquelle des Landes in der Vergangenheit, zu intensivieren.
Um das elfte bis dreizehnte Jahrhundert verbreitete sich die Verwendung des Grabens von unterirdischen Höhlenölmühlen, die Trappeti genannt wurden. Ihre Anwesenheit deutet darauf hin, dass Presicce eine blühende Wirtschaft hatte, und ermöglicht es uns, die Etappen seiner Entwicklung zu rekonstruieren: Die ersten wurden an den Hängen der Serra di Pozzomauro gebaut; Später, nach der Trockenlegung des Sumpfes "Arnea", begannen sich die Aktivitäten flussabwärts zu verlagern. Der größte Teil der Trappetit konzentriert sich entlang der Straßenachse, die die ersten beiden städtischen Zentren verbindet, von denen aus sich das ganze Land windet.
Früher gab es auf der Piazza Villani Auktionatoren, die den Preis auf dem Markt festlegten. Unter den Kaufleuten befand sich auch der Venezianer Pietro David, der für seine Handelsbeziehungen in die ganze Welt bekannt war. Die Art der Trappeti von Presicce ist einfach: Sie sind in den Tuffstein gegraben, der Boden besteht aus gestampfter Erde, es gab Pressen "alla genovese" oder Mühlen "alla French". Die bescheidene Größe der Räume, die für die Unterbringung neuer Mühlen und Pressen ungeeignet waren, erlaubte keine technologischen Veränderungen.
Gegen Ende des neunzehnten Jahrhunderts wurden die Trappeti aufgegeben, einige wurden in Mülldeponien oder Keller umgewandelt und andere befanden sich auf dem Land, in Schafställen oder Ställen. Seit den 90er Jahren haben spätere Rekultivierungs- und Umstrukturierungsmaßnahmen die Wiederherstellung dieser Gebiete als touristisches Ziel ermöglicht.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
17 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
412 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
3 Parkplätze
160 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
Separate Küche
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Preis 740.000 €
Preis/m²: 1.796,12 €/m²
autre devise
Referenz:
242023
Auftragsnummer: 242023
Agentur: Eden Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Presicce, in Provincia di Lecce (Region Apulien).
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