Anwesen - Auf der Spitze eines Hügels, mit Blick auf das Meer und umgeben von unberührter Natur, verkaufen wir exklusiv dieses Bauernhaus aus den 1200er Jahren. Es handelt sich um eine alte Pfarrkirche, die bis 1400 der sienesischen Adelsfamilie Pannocchieschi gehörte und später bis 1786 in eine religiöse Residenz "Romitorio" umgewandelt wurde.
Das Anwesen, das mit hochwertigen Materialien fein renoviert wurde, bewahrt die Anmut des alten Gebäudes.
Der zentrale Körper, der sich durch seine Pracht, die Dachstühle und das Brettschichtholzdach auszeichnet, wurde als Wohn- und Wohnzimmer genutzt und durch einen großen Steinkamin verschönert. Eine elegante Holztreppe führt zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, während eine Glasschiebetür das Wohnzimmer von der Küche trennt; Wenn wir einen Flur entlang gehen, finden wir ein elegantes Badezimmer mit Hydromassage-Dusche und einen Abstellraum.
Von der Küche aus gelangt man nach draußen und gelangt auf eine große steinverkleidete Terrasse, die das gesamte Anwesen umgibt; Hier wurde ein Pavillon mit eingebautem Backofen und Grill installiert. Eine gemauerte Innentreppe führt in den Keller, der durch Öffnungen und eine Außeneingangstür belüftet und beleuchtet wird, wo sich ein Mehrzweckraum befindet, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Angrenzend befindet sich auch eine schöne und alte Steinzisterne zum Sammeln von Regenwasser.
Das Landhaus ist über ein elektrisches Tor über eine 2 km lange Schotterstraße erreichbar, die von Wäldern und mediterraner Macchia gesäumt ist. Das Anwesen umfasst etwa 2 Hektar eingezäuntes Land mit 203 Olivenbäumen in Produktion.
Alle Versorgungseinrichtungen sind aktiv, die Heizung ist LPG und in unmittelbarer Nähe befindet sich eine ganzjährige Wasserquelle, die vom Fiora-Aquädukt verwaltet wird und das Anwesen versorgt. Es ist auch möglich, zwei weitere Zimmer und einen Swimmingpool zu bauen.
Dieses typische Anwesen in der Toskana ist perfekt als Rückzugsort für diejenigen, die Privatsphäre, die Landschaft und das Meer lieben.
Lage - Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Scarlino, einem alten Dorf mit Blick auf das Meer des Golfs von Follonica, das sich durch eine Synthese aus Umwelt, Natur und Geschichte auszeichnet. Wir befinden uns an einem der schönsten Abschnitte der tyrrhenischen Küste, der zum Naturschutzgebiet Bandite gehört, wo die bekannten Strände Cala Violina, Cala Martina und Cala Civette ein einzigartiges Schauspiel bieten. Der antike römische Hafen von Scabris, heute Marina di Scarlino, verschönert diese authentische Ecke der Toskana, die es auch aus gastronomischer Sicht zu entdecken gilt. Die Lage ist strategisch günstig, perfekt für den Besuch historischer Dörfer wie Massa Marittima, Castiglione della Pescaia und Gavorrano.
Gavorrano – 11 km
Follonica - 16 km
Massa Marittima - 24 km
Castiglione della Pescaia - 29 km
Piombino/Insel Elba Boarding - 43 km
Grosseto - 45 Km
Siena - 113 Km
Flughafen Pisa - 126 km
Flughafen Rom Fiumicino - 217 km
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Wandschränke
Separate Einbauküche
137 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
5 Parkplätze
Alarm
1,86 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEN/C (100)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 595.000 €
Preis/m²: 4.343,07 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02QVMD
Agentur: Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Scarlino, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
100
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
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Treibhausgasemissionen
Geringer Treibhausgasausstoß
NC
Hoher Treibhausgasausstoß
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