"Panorama sull'infinito" ist ein typisch toskanisches Bauernhaus in einer intimen und ruhigen Gegend mit spektakulärem Blick auf die sanften Hügel des Val d'Orcia. Es wurde 2018 komplett renoviert und verfügt über hervorragende Oberflächen und modernste Hausautomationssysteme. Es verfügt über 6 Doppelzimmer, die alle fein im Landhausstil eingerichtet sind und mit gebleichten Holzbalken und Terrakottaböden verziert sind, sowie eine große Küche mit einem großen Wohnzimmer und einem Ruhebereich.
Genauer gesagt: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einer komfortablen Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, einer mit professionellen Geräten ausgestatteten Küche, einem Gästebad und 2 der 6 schönen Doppelzimmer (alle mit eigenem Bad) besteht. Durch einen bequemen Flur ist es möglich, die obere Ebene zu erreichen, wo sich die anderen 4 Schlafzimmer mit Badezimmern befinden. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum mit Kessel, Schalttafeln, Racks für die Hausautomationsverwaltung und Konnektivität. Im Außenbereich, auf dem exklusiven Grundstück von c.ca 2 ha, gibt es einen Grillbereich und einen Entspannungsbereich mit Whirlpool. Zum Service des Bauernhauses gibt es einen Parkplatz mit 6 überdachten Parkplätzen.
Das Anwesen verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen und ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Systeme entsprechen dem Standard und sind in einwandfreiem Zustand. Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an das städtische Aquädukt und einen privaten Teich gewährleistet. Die Heizung wird mit LPG-Gas und Wärmepumpe betrieben.
Das gesamte Anwesen wurde 2018 komplett renoviert und mit hochwertigen Oberflächen und hochmodernen Hausautomationssystemen ausgestattet, um das aktuelle Beherbergungsgeschäft zu erreichen und die höchste Anerkennung von 5 Sonnenblumen zu erhalten, alles in einer perfekten Kombination aus Tradition und Moderne. Das Bauernhaus hat Außenfassaden aus freiliegendem Stein, während es im Inneren Holzdecken mit freiliegenden Fliesen, Holzarmaturen und Doppelverglasung sowie handgefertigte Terrakottaböden gibt.
Die Hügel des Val d'Orcia sind die perfekte Kulisse, um unvergessliche Momente an einem traumhaften Ort zu erleben.
Die exklusive Immobilie zum Verkauf befindet sich in den Hügeln des Val D'Orcia, einem UNESCO-Weltkulturerbe, in der Nähe von Städten von historischer Bedeutung wie Siena, Montepulciano und Pienza, um nur einige zu nennen. Das mittelalterliche Dorf Sarteano (Si), die Referenzgemeinde, liegt c.ca 9 km entfernt, von denen 5 km unbefestigte Straßen in ausgezeichnetem Zustand sind. Weitere Großstädte wie Rom und Florenz sind innerhalb von 1 1/2 Stunden c.ca zu erreichen. Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia (70 km). Es gibt auch die internationalen Flughäfen von Rom-Fiumicino (190 km), Rom-Ciampino (170 km) und Florenz (137 km)
Die städtische und katasterische Situation entspricht perfekt und das Bauernhaus ist derzeit für die agrotouristische Nutzung vorgesehen. Fachleute wurden von der Immobilie beauftragt, die Machbarkeit der Entwässerung des Gebäudes zu überprüfen, das Gegenstand dieses Immobilienvorschlags ist.
Die Immobilie ist auf den Namen einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung ausgestellt. Landwirtschaftliche und derzeit landwirtschaftliche Nutzungsbeschränkungen für das Bauernhaus, das Gegenstand dieses Vorschlags ist. Die Eigentumsübertragung erfolgt durch den Verkauf des Bauernhauses und des angrenzenden Grundstücks mit der Verpflichtung, das Agrotourismusziel des Bauernhauses zu erhalten. Fachleute wurden vom Eigentümer beauftragt, die Machbarkeit der Enturalisierung des Gebäudegegenstandes dieses Immobilienvorschlags und damit das Potenzial des Kaufs als nicht-ländliches Haus zu überprüfen. In diesem Fall trägt der Käufer alle Kosten für die Entwässerung der Gebäude.
Wichtigste Eigenschaften:
419 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Hektar Grundstück
6 Bäder
DPEN/C
14 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 1.950.000 €
Preis/m²: 4.653,94 €/m²
autre devise
Referenz:
8124
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Sarteano, in Siena (Region Toskana).
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