Es ist heute schwierig, unberührte Orte im Itria-Tal zu finden, die Sie in die Vergangenheit zurückversetzen können.
Dieses Anwesen, isoliert vom hektischen Treiben des Massentourismus, ermöglicht es, den Geschmack des Lebens von gestern zu genießen, obwohl es in der Nähe von allem ist, was Sie brauchen.
Von einem Schafpfad, der direkt von der Provinzstraße 14 aus erreichbar ist, die von Martina Franca nach Ostuni führt, tauchen Sie nach nur wenigen hundert Metern in eine Oase der Ruhe mit rustikalem Flair ein, die sich durch einen grenzenlosen Blick auf das Tal und entspannende Stille auszeichnet.
Das Land erstreckt sich über eine Fläche von etwa 16.500 Quadratmetern auf dem Gipfel des Hügels, der mit üppigen Obstbäumen und majestätischen jahrhundertealten Olivenbäumen mit den seltsamsten Formen geschmückt ist, Zeugen des langsamen Vergehens der Zeit seit mehr als 200 Jahren.
In der Mitte des Bodens finden wir eine erste Struktur, die aus 3 Lamien und 3 Kegeln zwischen großen und kleinen besteht, die innen in sechs Räume unterteilt sind, von denen einer doppelt ist, sowie einen Außenofen und eine sehr große Zisterne; Ein paar Dutzend Meter von der ersten Struktur entfernt befindet sich eine weitere Gruppe von Trulli, die aus einem großen Kegel und drei Alkoholen besteht, im Hauptteil ein äußerer Kegel, der als Lager und Ofen für Brot diente;
Die Strukturen umfassen derzeit eine Bruttofläche von ca. 200 Quadratmetern, jede der beiden Strukturen kann um ca. 21 Quadratmeter erweitert werden, so dass ca. 5 Schlafzimmer plus Bäder und Bäder möglich sind.
Nur 3 Kilometer entfernt befindet sich die Ciclovia Dell'Acquedotto (diese 500 km lange Rad- und Wanderroute folgt der Route zweier historischer Aquädukt-Pipelines, die von Caposele (Av) nach Santa Maria di Leuca (Le)) führen), es ist eine einzigartige Schotterroute, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß zurückgelegt werden kann und drei Regionen des Südens durchquert (Kampanien, Basilikata und Apulien), die auf touristischer Ebene sehr berühmt sind und von Sportlern und Naturliebhabern besucht werden, sowie die notwendigen Dienstleistungen wie Supermarkt, Bar, Tabakladen und Restaurant; unabdingbar, um den Mangel an Brot, Milch, Kaffee usw. nicht zu einer Tragödie ....... zu machen.
Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Selvaggio zwischen der Contrada Pascarosa und der Contrada Grotte di Figazzano, im Gebiet von Ceglie Messapica, nur 7 km von Cisternino, 9 km von Ceglie Messapica, 10 km von Martina Franca, 10 km von Ostuni, 24 km von Alberobello, 40 km von Monopoli, 18 km von der Adria, 50 km vom Ionischen Meer, 48 km vom Flughafen Brindisi und 90 km vom Flughafen Bari entfernt
Diese Immobilie verfügt über die notwendigen Eigenschaften, um Zugang zu nicht rückzahlbaren Mitteln für den Tourismus aus der Region Apulien zu erhalten.
Ceglie Messapica, mit einer Bevölkerungsdichte von weniger als 20.000 Einwohnern, ist eine der apulischen Gemeinden, die unter die "Flat Tax" von 7% für ausländische Rentner fallen.
Das bestehende Gebäude hat eine überdachte Gesamtfläche von ca. 200 Bruttoquadratmetern, die um ca. 40 qm erweitert werden kann.
Abmessungen des ersten Gebäudes: 125 m² brutto;
Größe des zweiten Gebäudes: 85 m² brutto
Grundstücksgröße: 16.500 m²
Stadt: Ceglie Messapica (Br)
Region: Apulien
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
12 Zimmer
N/C
Kamin
200 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
Ohne direkte Nachbarschaft
1,66 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
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Preis 210.000 €
Preis/m²: 1.050,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
85
Auftragsnummer: 85
Agentur: AD HOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Ceglie Messapica, in Provincia di Brindisi (Region Apulien).
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