Ich stelle mir vor, dass diese Immobilie Sie mit ihrer Schönheit beeindruckt hat,
Und ich stelle es mir vor, weil es mir auch so ergangen ist.
Wir befinden uns in Macerata Feltria, aber in den Hügeln mit einem dominanten Blick auf unseren Apennin.
Um zum Haus zu gelangen, müssen Sie einen Straßenabschnitt von etwa einem Kilometer zurücklegen, der nicht in perfektem Zustand ist, aber dies beeinträchtigt nicht die Schönheit und Ruhe des Ortes.
An der Adresse angekommen, betreten wir das Anwesen und finden dann auf der rechten Seite unseren Pool, der sich perfekt für heiße Sommertage eignet.
Um parken zu können, haben wir mehrere Außenparkplätze, und genau drei auf der Poolseite (bevor wir am Pool selbst ankommen, wenn man vom Eingangstor kommt) und zwei immer auf der Poolseite, aber nachdem man ihn passiert hat.
Die Außenterrasse mit Backofen lässt Sie bereits verstehen, wie man Sommerabende verbringt, nachdem man die Tage im Pool verbracht hat, wie ich bereits sagte.
Der Eingang zum Haus öffnet sich direkt in die Küche, die ebenfalls über einen ausgezeichneten Backofen verfügt, und an diesem vorbei finden wir das erste Doppelzimmer mit angeschlossenem Badezimmer.
Da es sich um ein Gebäude aus dem Jahr 1809 handelt, sind die Decken sehr hoch, was es uns ermöglicht hat, ein riesiges Zwischengeschoss mit einem Holzkamin zu bauen, in dem je nach Situation unser Wohnzimmer oder unsere Entspannungsecke entwickelt wird.
Wenn wir die Schwelle des Schlafbereichs überqueren, erwarten uns zwei Doppelzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und ein Raum mit einem weiteren Zwischengeschoss und 4 Betten sowie einem Servicebad, in dem auch die Wäscheecke gebaut wurde.
Insgesamt verfügt das Haus über ca. 190 qm Wohnfläche, weshalb all diese Räume ausgebaut wurden, während sie mit Garage und Keller weit über 200 qm gewerblich sind.
Darüber hinaus wird neben dem privaten Garten von ca. 500 Quadratmetern (in dem wir auch einen Brunnen finden, der für die Bewässerung sehr nützlich ist) auch ein landwirtschaftliches Grundstück von ca. 13.000 Quadratmetern als Körper verkauft, das hauptsächlich als Wald für Holz genutzt wird.
Die Heizung erfolgt über eine Gasflasche, die im Garten überdacht ist, während sowohl Photovoltaik- als auch Sonnenkollektoren (hauptsächlich zur Erwärmung des Poolwassers) für die Stromversorgung verwendet werden können.
Wie alle Immobilien hat auch diese ihre Kritikpunkte: Neben der Ankunftsstraße, die, wie erwähnt, schlecht gepflegt und unangenehm ist, ist die Immobilie nicht völlig unabhängig, sie ist mit zwei anderen zivilen Häusern kombiniert (die das ganze Jahr über bewohnt werden), und das bedeutet, dass die Bewohner der beiden anderen Einheiten die Zufahrtsstraße nutzen können, die vor der zum Verkauf stehenden Immobilie verläuft.
Trotzdem ist das Anwesen wunderschön, sehr gut gepflegt bis ins Detail und perfekt als Zuhause zum Entspannen.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Keller
Klimaanlage
Amerikanische Einbauküche
191 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
3 Parkplätze
Kamin
Alarm
1,5 Hektar Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
1 Parkplatz (Garage)
Wandschränke
Ausrichtung Süden
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Preis 353.000 €
Preis/m²: 1.848,17 €/m²
andere Währung
Referenz:
11
Agentur: Giacomo Piergentili
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Macerata Feltria, in Pesaro und Urbino (Region Marken).
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