Zu verkaufen Bauernhaus in der Nähe des historischen Zentrums von SantElpidio a Mare, einem wertvollen mittelalterlichen Dorf voller Kunst und Geschichte, und perfekt erhalten, eingebettet zwischen den hellen Hügeln der Provinz Fermo, in Panoramalage, mit einem Blick, der von der Stadt über die zarten Hügel, von den Sibillini-Bergen bis zum Meer schweift.
Das Bauernhaus mit seinen feinen und raffinierten Innenausstattungen wurde kürzlich renoviert und zeichnet sich durch seine industriellen Designdetails und eine Nüchternheit aus, die sich aus dem Charakter eines Landhauses ergibt, der es in der Vergangenheit war und den es beibehalten soll.
Es erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein Haupthaus von 264 qm und einen angrenzenden Anbau von 36 qm auf zwei Etagen (ca. 200 Kubikmeter, 70 qm bebaubar im Falle einer Renovierung) und einen Garten von 5160 qm. - Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Ess- und Wohnbereichen, die Küche mit einem studierten und offenen Design, das Arbeitszimmer, die Waschküche und zwei Mehrzweckräume. Die Küche wurde in Kontinuität mit dem Außenbereich gestaltet, um die Möglichkeit zu bieten, an schönen Tagen im Freien zu essen, die Sonne und den herrlichen Panoramablick zu genießen. - Eine Treppe führt in das Obergeschoss und führt zu einem schönen Entspannungsbereich, der zu den beiden Schlafzimmern, dem Badezimmer mit Dusche und zwei Zimmern führt, die derzeit als begehbare Kleiderschränke genutzt werden, von denen eines als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Ein Teil des Hauses, der derzeit fertiggestellt wird, es fehlen nur noch der letzte Schliff (Fußböden und Badezimmeroberflächen) -, beherbergt ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock, während sich im Erdgeschoss ein Raum zur Mehrfachnutzung befindet. In Anbetracht der Tatsache, dass es einen separaten Eingang hat, könnte es auch als Studio-Wohnung genutzt werden.
Die Innenräume wurden mit großer Sorgfalt restauriert, alle Zimmer haben Decken mit freiliegenden Holzbalken, die weiß gestrichen sind. Die modernen und hellen Zimmer, die Farben mit sanften Farbtönen und die raffinierten und durchdachten Details machen es zu einem harmonischen Zuhause, in dem Sie angenehm leben können.
Leistungsbeschreibung: Die Sanierungsarbeiten umfassen die Renovierung und Isolierung des Daches, die Außenverkleidung, 4,5-kW-Photovoltaikmodule mit Austausch vor Ort, erweiterbar auf bis zu 8 kW Heizen mit neuen Wärmepumpen, es gibt auch einen Biomassekessel, der unterstützend oder unabhängig von Wärmepumpen wirken kann Klimatisierung mit neuen Konvektorheizungen, die auch zum Heizen genutzt werden können Das angrenzende Nebengebäude, das restauriert werden soll, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet etwa 39 Quadratmeter Platz, 200 Kubikmeter Volumen, d.h. 70 Quadratmeter im Falle einer Renovierung, in einem terrassenförmig angelegten Garten von 5180 Quadratmetern, bereichert durch 60 Olivenbäume, hohe Bäume und verschiedene Essenzen.
Ausnutzung: Das Haus bietet eine ruhige und private Umgebung, die ideal für diejenigen sein könnte, die einen Rückzugsort vom städtischen Leben suchen, da es große Grünflächen gibt, die eine ruhige und entspannende Umgebung für das ganze Jahr über schaffen. Obwohl das Haus für einen ganzjährigen Aufenthalt geeignet ist, fügt die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu installieren, einen Hauch von Luxus und Komfort hinzu und macht es genauso attraktiv wie ein Ferienhaus. Das Haus befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums und drei Supermärkten, den Hauptstraßen und Städten, die reich an Schönheit und Geschichte sind und Komfort und Dienstleistungen bieten, eine günstige Lage, um sowohl die Autobahn, nur 6 km entfernt, als auch das Meer, dessen Strände nur 7 km entfernt sind, leicht zu erreichen.
Abstände: Stadtzentrum 2 km, Meer 7 km, Civitanova Marche 12 km, Fermo 8 km, Autobahnausfahrt Porto Sant Elpidio 6 km, Porto San Giorgio 14 km, Flughafen Ancona 67 km, Ancona 42 km.
Wichtigste Eigenschaften:
264 m² Wohnfläche
N/C
6 Zimmer
DPEN/C
3 Bäder
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Preis 449.000 €
Preis/m²: 1.700,76 €/m²
andere Währung
Referenz:
205
Auftragsnummer: 205
Agentur: Infinity Marche
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sant'Elpidio a Mare, in Provincia di Fermo (Region Marken).
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