Allgemeine Beschreibung
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Objektbeschreibung
Eingebettet in die ruhige umbrische Landschaft, nur wenige Kilometer von der Toskana entfernt und auf halbem Weg zwischen Fabro, Orvieto und Ficulle, bieten wir diesen charmanten Rückzugsort inmitten der natürlichen Schönheit der Region zum Verkauf an.
Dieses prächtige Bauernhaus mit Swimmingpool verkörpert den zeitlosen Charme des ländlichen Lebens und bietet weite Flächen, grüne Rasenflächen und atemberaubende Ausblicke. Ein Ort, an dem sich Einfachheit und Eleganz treffen, die authentische Seele der Landschaft einfangen und einen Ort der Ruhe und Inspiration bieten.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 230 m2 und ist in 5 große unabhängige Wohnungen unterteilt, von denen jede über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Kamin, Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Es profitiert auch von einem großen Portikus von ca. 30 m2, der dem Raum einen Hauch von Eleganz und Funktionalität verleiht und zu jeder Jahreszeit einen einladenden Ort zum Entspannen im Schatten oder zum Genießen der Natur bietet.
Zustand und FINISHES
In den frühen 2000er Jahren wurde das Bauernhaus einer wichtigen und sorgfältigen Renovierung und Rekonstruktion unterzogen, wobei die damaligen Erdbebenschutzvorschriften eingehalten wurden.
Mit dem Ziel, die Identität des Gebiets zu bewahren und das Bild einer geschichtsträchtigen Vergangenheit wiederherzustellen, wurden authentische und hochwertige Materialien verwendet, wie z. B. lokaler Stein, handgefertigtes Terrakotta, Ziegel für die Gewölbe und Balken aus Holz mit freiliegenden Terrakottafliesen, die Tradition und Moderne in jedem Raum vereinen.
AUSSENRÄUME
Dieser herrliche Ort befindet sich in einer privilegierten Lage und ist von 360 Grad viel Grün umgeben. Mit einem Panoramablick, der den gesamten Horizont überspannt, ist das Anwesen aus jedem Blickwinkel von natürlicher Schönheit umgeben.
Der etwa 1 Hektar große Garten bietet eine ruhige und regenerierende Atmosphäre, während die umliegenden 10 Hektar Privatland, aufgeteilt in Ackerland und Wald, sowie 100 Olivenbäume dem Anwesen Privatsphäre und Privatsphäre verleihen.
Egal, ob Sie im Garten spazieren gehen, die Landschaft vom Balkon aus bewundern oder einfach nur die Ruhe vom Fenster aus genießen, dieser freie Blick wird Ihnen ein Gefühl der Ruhe und des Staunens vermitteln.
Fügt einen Hauch von Luxus hinzu und bietet eine Oase der Ruhe und Frische, der große Swimmingpool mit Solarium, 15x7, in absoluter Privatsphäre im Grünen.
Um das Anwesen zu vervollständigen, ein Lager mit einem Technikraum von ca. 40 Quadratmetern, zwei Zisternen zum Sammeln von Regenwasser für eine Gesamtkapazität von ca. 50 Doppelzentnern.
Nutzen und POTENZIAL
Das Bauernhaus, das derzeit für die Gastronomie bestimmt ist, ist eine ausgezeichnete Lösung sowohl für diejenigen, die daran interessiert sind, die touristische Aktivität fortzusetzen, als auch für diejenigen, die ein erstes Zuhause für eine Einfamilienfamilie suchen, das leicht umgebaut werden kann und mit bereits für diesen Zweck eingerichteten Systemen ausgestattet ist.
Oder, ideal als Investition, dank der Möglichkeit, die größte Wohnung als persönlichen Wohnsitz zu nutzen und die anderen für Kurzzeitvermietungen zu nutzen.
Seine strategische Lage, isoliert, aber gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten, ermöglicht das richtige Gleichgewicht zwischen Isolation und Zugänglichkeit und schafft eine einzigartige Gelegenheit, die Ruhe und Schönheit der Landschaft zu genießen, ohne auf den täglichen Bedarf verzichten zu müssen. Diese Immobilie ist in der Tat in der Lage, das Beste aus beiden Welten zu bieten.
Wichtigste Eigenschaften:
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270 m² Wohnfläche
N/C
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13 Zimmer
DPEN/C
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5 Bäder
Preis 650.000 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
cbi134-2062-39
Auftragsnummer: CBI134-2062-39
Agentur: Coldwell Banker Best Properties