In Cortona, einem herrlichen Dorf in der Toskana, steht dieses Bauernhaus aus Stein von 345 Quadratmetern. Aufgeteilt in 2 Wohnungen für insgesamt 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4.357 qm Land und Schwimmbad 6X12. Die Hauptwohnung ist auf zwei Ebenen wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es eine große Küche mit externem Zugang, ein helles Esszimmer, ein Badezimmer und eine kleine Waschküche. Im ersten Stock gibt es ein schönes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die zweite Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer Küche mit Essbereich und Wohnbereich, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Um das Anwesen zu umgeben, ein grüner und üppiger, wunderschön gepflegter Garten von 4.357 Quadratmetern, voller Alleen, Zierpflanzen und hübscher Ecken, in denen Sie sich entspannen und ein gutes Buch lesen können. In einer dominanten Position, mit Blick auf Cortona, finden wir den herrlichen 6X12 Infinity-Pool, von dem aus Sie romantische Sonnenuntergänge in Begleitung von Familie und Freunden bewundern können.
Diese Eigenschaft hat eine LPG-Heizungsanlage, hat eine Photovoltaikanlage von 6 kW dreiphasig und die Wasserversorgung wird durch 2 Brunnen von 130mt und 8 mt garantiert.
Das Anwesen wurde 2002 komplett renoviert und verwendete Materialien von großem Wert, die typisch für die toskanische rustikale Tradition sind, wie Terrakottaböden, Steinmauern und Holzbalken.
Das Bauernhaus ist perfekt, um sowohl als Hauptwohnsitz genutzt zu werden, da es in der Nähe aller grundlegenden Notwendigkeiten liegt, als auch als Ferienhaus, in dem Sie Ihre Gäste in den Hügeln von Cortona verwöhnen können.
Die Unterkunft verfügt über keine unbefestigte Straße und ist nur 5 km (5 Minuten) vom nächsten Dorf entfernt. Hier finden Sie den Bahnhof, Supermärkte, Geschäfte, Banken, Restaurants, Bars usw.
Cortona ist nur 5 km (5 Minuten), Castiglion Fiorentino 10 km (10 Minuten), Arezzo 25 km (30 km), Montepulciano 25 km (30 Minuten), Pienza 45 km (45 Minuten), Siena 70 km (1 Stunde).
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 60 km (50 Minuten).
Der Flughafen Florenz ist 110 km entfernt (1 Stunde 25 Minuten), der Flughafen Pisa 180 km (2 Stunden 20 Minuten) und der Flughafen Rom 215 km (2 Stunden 20 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäuferkunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person(en) und der Verkauf unterliegt der Zulassungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Anschaffungskosten von Privatpersonen).
Wichtigste Eigenschaften:
345 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
4357 m² Grundstück
3 Bäder
DPEG
13 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 1.400.000 €
Preis/m²: 4.057,97 €/m²
andere Währung
Referenz:
7255
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cortona, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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