€845.000
Gemmano
Italie Emilia Romagna Gemmano 47855Wohnfläche
306 306 MTKGrundstück
400Zimmer
7Schlafzimmer
5
Automatisch übersetzt aus dem
Eine schöne Villa mit Poolgarten und einer unglaublichen Aussicht
Gemmano, ein altes Herrschaftsgebiet der Malatesta, ist ein Dorf, das von einer atemberaubenden Landschaft umgeben ist: Der höchste Punkt des Conca-Tals in der Provinz Rimini bietet bezaubernde Ausblicke und Ausblicke. In seinem Gebiet befindet sich auch ein faszinierendes Naturelement: die Höhlen von Onferno, die im gleichnamigen Naturschutzgebiet geschützt sind. Die Höhlen von Onferno sind die einzigen natürlichen Höhlen in der Umgebung von Rimini und können besichtigt werden, eine Gelegenheit, ihre geologische Struktur und ihre Fauna zu bewundern.
Beschreibung / Inventar Casa Conforto – Gemman0 (Rn)
Grundfunktionen
• Villa mit Mauerwerk im Außenbereich
• 3 Etagen
• 339 m2 bebaut – 226 m2 nutzbar.
• 7 Zimmer
• 4 Badezimmer
• Doppelt verglaste Fenster rundum
• Grundstück 316 di Are
• 3 Schornsteine
• Überdachter und nicht überdachter Parkplatz auf dem Gelände
• Gebraucht / Guter Zustand
• Einbauschränke
• 2 Abstellräume
• 1 Keller mit Zimmern
• Ausrichtung Nord, Ost, West, Süd
• Baujahr 1975
• Erdgasheizung, elektrische Heizung
Ausrüstung EPC
• Klimaanlagengesetz 90 aus dem Jahr 2013, geltende Gesetzgebung
• Beheiztes Schwimmbad Verbrauch F
•Whirlpool
• Garten mit 16-teiliger Gartenbeleuchtung und Radarkameras
Eingang / Halle
Haustür, Eingang zum Wohnzimmer / Eingang zum Schlafzimmerflur, Deckenlampe, Zentralheizungsheizkörper, Spiegel, Gegensprechanlage, Elektrischer Schaltschrank, Einbauschränke, Garderobenschrank
Wohnzimmer
Französische Fenster, Fliegengitter für Seitentür, Doppelt verglast, Offener Kamin, Gemeinschaftsklimaanlage/Heizung, Ventilator, Internetanschluss (LAN), CD/Radio/Internetplayer, Fliesenboden, Holzdecke, Deckenlampen, Tisch und Stühle, Sofa, Liegestühle, Zentralheizungsheizkörper, Decken- und Wandlampen, Gemälde, Kommode, Schrank, Ventilator.
Küche
Französische Fenster und Türen, Fliegengitter für Türen, Doppelt verglast, Voll eingebaute Küchenschränke, Marmor-Küchenarbeitsplatten, Fliesenboden, 6-teiliger Gasherd mit Gasherd, Elektroherd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Toaster, Tisch und
Stühle, Internetanschluss (LAN), Heizkörper mit Zentralheizung, Deckenlampe, Mülleimer.
Schlafzimmer Flur
Flur, Heizkörper für Zentralheizung, Einbau-Wäscheschrank, Deckenlampe, Türen zu Schlafzimmern.
Schlafzimmer 1
Französische Fenster, Doppelt verglast, Fliegengitter für Fenster, Einbauschränke, Klimaanlage/Heizung, Ventilator, 2 Stühle, Fliesenboden, Doppelbett, Bettwäsche, Kissen, Spiegel, Schlafzimmertische, Einbauschrank, Kabel-Internetanschluss, Zentralheizungsheizkörper, Deckenlampe, Elektrische Anschlüsse, Gemälde, Mülleimer.
Eigenes Badezimmer 1
Fenstertür, Fliegengitter für Fenster, WC, Bidet, Duschkabine, Warmes und kaltes Wasser, Einbauschränke, Geflieste Wände und Fußböden, Spiegel, Wandbeleuchtung, Elektrische Anschlüsse, Zentralheizungsheizkörper, Mülleimer, Wascheimer.
Schlafzimmer 2
Französische Fenster, Doppelt verglast, Fliegengitter für Fenster, Einbauschränke, Klimaanlage / Heizung, Ventilator, 1 Stuhl, Fliesenboden, 2 Einzelbetten, Bettwäsche, Kissen, Spiegel, Kabel-Internetanschluss, Zentralheizung Heizkörper, Deckenlampe, Gemälde, Elektrische Anschlüsse, Mülleimer.
Eigenes Badezimmer 2
Fenstertür, WC, Bidet, Duschkabine, Warm- und Kaltwasser, Einbauschränke, Geflieste Wände und Fußböden, Spiegel, Wandbeleuchtung, Zentralheizungsheizkörper, Elektrische Anschlüsse, Mülleimer, Waschbehälter.
Schlafzimmer 3
Französische Fenster, Doppelt verglast, Fliegengitter für Fenster, Einbau- und freistehende Schränke, Klimaanlage / Heizung, Ventilator, 1 Stuhl, Fliesenboden, Doppelbett, Bettwäsche, Kissen, Spiegel, Schlafzimmertisch, Kabelanschluss, Zentralheizungsheizkörper, Deckenlampe, Gemälde, Elektrische Anschlüsse, Mülleimer.
Badezimmer 3
Fenstertür, Fliegengitter für Fenster, WC, Bidet, Bad/Dusche, Warmes und kaltes Wasser, Einbauschränke, Geflieste Wände und Fußböden, Spiegel, Wandbeleuchtung, Zentralheizungsheizkörper, Elektrische Anschlüsse, Mülleimer, Waschbehälter.
Schlafzimmer 4
Fenstertür, Doppelt verglast, Fliegengitter für Fenster, Einbauschränke, Klimaanlage/Heizung, Ventilator, 1 Stuhl, Teppichboden, 2 Einzelbetten, Bettwäsche, Kissen, Internetanschluss (LAN), Heizkörper (Zentralheizung), Deckenlampe, Gemälde, Elektrische Anschlüsse, Mülleimer.
Eigenes Badezimmer 4
Fenstertür, Fliegengitter für Fenster, WC, Bidet, Bad-/Duschkabine, Warm- und Kaltwasser, Einbauschrank, Spiegel, Wandbeleuchtung, Zentralheizungsheizkörper, Elektrische Anschlüsse, Gemälde, Mülleimer, Waschbehälter.
Schlafzimmer 5
Fenstertür, Fliegengeröll für Fenster, Doppelverglasung, Linoleumboden, 2 Einzelbetten, Babybett, Schreibtisch, Stuhl, Bettwäsche, Kissen, Wireless Internetverbindung, Zentralheizungsheizkörper, Gemälde, Deckenlampe, Elektrische Anschlüsse…
306 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Klimaanlage
400 m² Grundstück
4 Bäder
DPEG (314)
8 Parkplätze
Kamin
Zugangscode
7 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Schwimmbad
2 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Separate Einbauküche
Preis/m²: 2.761,44 €/m²
andere Währung
Referenz: 1917208
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Gemmano, in Provincia di Rimini (Region Emilia Romagna).
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Energieeffiziente Unterkunft
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Geringer Treibhausgasausstoß
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
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