Renommiertes Bauernhaus zum Verkauf in einem Traumort, nur 15 Minuten von Orvieto, einer der schönsten Städte Umbriens und nur 1 Stunde von Rom entfernt.
Das authentische Gebäude aus dem 19. Jahrhundert wurde kunstvoll renoviert und in das elegante Bauernhaus umgewandelt, das wir heute sehen, mit jedem modernen Komfort ausgestattet und wo wir sowohl innen als auch außen klare Erinnerungen an vergangene Zeiten finden.
Die Unterkunft ist von einem schönen Panoramagarten umgeben, in dem sich der Infinity-Pool mit Blick auf das Grundstück befindet.
INNENRÄUME
Das prestigeträchtige Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert verfügt äußerlich aus lokalem Lavastein und erstreckt sich über ca. 520 m2 auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Esszimmer mit Blick auf den Garten und die Veranda auf der Rückseite des Hauses, nebenan finden wir eine große, perfekt ausgestattete Küche mit Zugang zur Veranda und zum Ruheraum, ein helles Wohnzimmer mit antikem Kamin und aus dem Wohnzimmer erreichen Sie ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock von der äußeren Steintreppe oder, von der Innentreppe, werden wir in der Suite begrüßt, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Arbeitszimmer besteht, während wir vom Erdgeschoss ins Obergeschoss von der Innentreppe aus dem Schlafbereich mit weiteren 3 Schlafzimmern, davon zwei mit eigenem Bad und einem weiteren Gemeinschaftsbad, klettern.
Das Haus wurde 2002 kunstvoll mit typischen Materialien der Gegend renoviert und 2010 wieder mit rustikalen Möbeln wie antiken Möbeln ausgestattet, die ihm einen Hauch von Eleganz und einen klaren Hinweis auf seine Ursprünge verliehen. Das Haus wird komplett mit allen Möbeln und Accessoires verkauft, mit Ausnahme einiger Stücke, die für die Eigentümer einen emotionalen Wert haben.
GELÄNDE UND AUSSEN
In dominanter Lage auf dem Hügel, mit 360° Panoramablick auf das wunderschöne Gebiet um ihn herum, ist dieses Anwesen über eine typische weiße Straße in sehr gutem Wartungszustand erreichbar, die es sehr gut mit allen Dienstleistungen verbindet. Das Bauernhaus ist umgeben von ca. 7ha Land, davon 1,5 ha gepflegter Garten mit Bewässerung und Außenbeleuchtung, in dem sich ein schöner 14 x 7 m großer Infinity-Pool mit automatischem Salzchlorator und Ph-Regler sowie ein herrliches Strohdach befindet, das als Ruhebereich genutzt wird.
Teil des Anwesens sind ein zu renovierener Stellraum und ein angrenzendes Nebengebäude, das in ein Nebengebäude umgewandelt werden könnte.
Versorgungsunternehmen
Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen: darunter das Wärmekraftwerk 2018, das kommunales Aquäduktanschluss, das Stromnetz und die LPG-Heizung.
AKTUELLES MANAGEMENT POTENZIELLE NUTZUNG
Das Anwesen kann für mehrere Zwecke genutzt werden, vom Privathaus, dem zweiten Ferienhaus, dem Bauernhof bis hin zu Gastwohnungen oder als Investition.
PROJEKTE Von Der Umrüstung in der Agentur mit der Möglichkeit, nach Bedarf zu personalisieren. Energieklasse: G
Wichtigste Eigenschaften:
520 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEG
520 m² Grundstück
6 Bäder
Schwimmbad
25 Zimmer
N/C
Amerikanische Küche
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Preis 1.650.000 €
Preis/m²: 3.173,08 €/m²
andere Währung
Referenz:
trvs1m780
Agentur: Best Realty srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Orvieto, in Provincia di Terni (Region Umbrien).
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