Perfektes Potenzial!
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Todi
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Grundstück
450.000
€680.000
Todi
Italie Umbrien Todi 06059Grundstück
450.000
Automatisch übersetzt aus dem
Dieses entzückende Anwesen verfügt über ein fabelhaftes Familienhaus und liegt zwischen Todi und der üppigen umbrischen Landschaft. Die nördliche und südliche Richtung bietet unglaubliche Ausblicke auf Todi und die Landschaft. Die Kulisse ist ein Stück Paradies, die Knochen sind alt, gut und robust, und Charme lauert hinter jeder Ecke. Ein wenig Modernisierung könnte eine gute Idee sein, und es bedeutet, dass Sie das Haus nach Ihren Wünschen zukunftssicher machen können. Werfen wir einen Blick auf die anderen wichtigen Funktionen!
Ruhige, aber verkehrsgünstige Lage
Absolute Privatsphäre auch im Freien
Sehr komfortabler Ansatz
Schöne Aussichten
Großes Potenzial für Modernisierung oder Renovierung
Das Haus
Dieses Haus ist ein klassisches Beispiel für ein ursprüngliches Bauernhaus, das im Laufe der Zeit erweitert wurde. Als eine Familie wuchs, wurden Teile hinzugefügt, wodurch ein stabiles Gebäude mit vielen Wänden und beeindruckenden Tragräumen entstand. Glücklicherweise waren die verschiedenen Räume in diesem Fall recht geräumig, was es viel lebenswerter macht als viele andere Häuser. Im Erdgeschoss befinden sich zwei ehemalige Stallungen, in denen sich die Küche und der Essbereich befinden, die beide mit Kamin und Türen ausgestattet sind, die mit dem Garten und dem Swimmingpool verbunden sind. Ein großer Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum bieten mehr als genug Platz, um persönliche Gegenstände aufzufüllen oder zu lagern, falls Sie die Immobilie vermieten. Auf der Rückseite wurden ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer hinzugefügt, die mit einem Raum verbunden sind, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird.
Im ersten Stock befindet sich ein großes Doppelwohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und einem herrlichen Blick auf Todi. An der Seite befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines über ein großes Bad en Suite verfügt. Im zweiten Stock befindet sich ein Zwischengeschoss, das nach dem Entfernen eines Teils der Decke übrig geblieben ist und auch als gemütlicher Lesebereich dient. Ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigt diese Etage.
Die Arbeit
Es wird immer seltener, ein so schönes und authentisches altes Bauernhaus zu finden, das nicht durch eine vorherige Renovierung ruiniert oder bereits komplett erneuert wurde. Das Haus ist so bewohnbar, wie es ist, und würde sicherlich von einer kleinen Modernisierung profitieren. Das Ausmaß dieses Eingriffs hängt natürlich weitgehend von Ihren Bedürfnissen und Wünschen ab. Es ist leicht vorstellbar, wie eine neue Küche den großen Raum aufwertet und einen zeitgemäßen und praktischen Touch verleiht. Badezimmer, Außentüren, Fenster und Rollläden müssen möglicherweise ersetzt werden, und eine ganzjährige Dachisolierung wäre eine wirklich gute Idee. Je nach Anwendung können weitere Eingriffe erforderlich sein. Für weitere Informationen oder Vorschläge können Sie sich direkt an uns wenden, da wir Teil der Renovating-Gruppe in Umbrien sind und Ihnen gerne zur Verfügung stehen.
Das Gebiet
Im Verkauf enthalten sind 4,5 ha Land, aufgeteilt in Garten und Olivenhain. Um das Haus herum ist das Grundstück flach und nach dem Swimmingpool fällt es südlich des Gebäudes ins Tal ab. Die Aussicht in diese Richtung ist absolut fabelhaft.
Umgebung
Zwischen Rom und der Toskana gelegen, ist Umbrien eine friedliche und ruhige Gegend. Todi ist eine unberührte und sehr begehrte Gegend und der Immobilienmarkt ist insgesamt recht stabil und wächst. Die Hügelstadt hat eine lange Geschichte und reicht bis in die etruskische Zeit zurück. Die Altstadt ist ein mittelalterlicher Schatz und die Stadt bietet viele Restaurants, Bars und andere Einrichtungen. Weitere interessante Orte, die es einfach machen, Ziele für Tagesausflüge zu finden, sind Orvieto, die Städte und Weinberge von Montefalco und Bevagna, die geschäftige Studentenstadt Perugia und Assisi. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Perugia.
Wenn Sie einen Besuch planen möchten oder weitere Informationen benötigen, lassen Sie es mich bitte wissen, ich helfe Ihnen gerne weiter.
Aufrichtig
Caroline - Immobilien
45 Hektar Grundstück
Schwimmbad
Gas-Zentralheizung
Kamin
DPEN/C
Ausrichtung Süden
Preis/m²: 1,51 €/m²
andere Währung
Referenz: 85014203
Agentur: -
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Todi, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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