Romantisches Bauernhaus von 222 m² in Loro Ciuffenna, Arezzo, mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 4 Bädern, 5x10 Swimmingpool und 8.779 m² Land.
Eingebettet in die grünen Hügel von Loro Ciuffenna, mit Panoramablick auf das Dorf, finden wir dieses schöne Bauernhaus von 222 Quadratmetern auf 2 Ebenen wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer hellen Küche mit Speisekammer, 3 Schlafzimmern, eines davon mit Bad, einem Technikraum und einem Badezimmer.
Im ersten Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich die anderen 2 Wohnungen, von denen eine aus einem offenen Raum mit Küchenzeile und Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Bad besteht.
Die andere Wohnung verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Äußerlich ist das Anwesen von ca. 8.779 Quadratmetern Land umgeben, davon 8.649 Quadratmeter Olivenhain und 140 Quadratmeter Garten mit schönem 5X10 Swimmingpool.
Das Anwesen verfügt über eine Heizungsanlage mit Wärmepumpen, Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung und die Wasserversorgung wird sowohl durch das öffentliche Aquädukt als auch durch einen privaten Brunnen gewährleistet.
Das Anwesen wurde 2013 komplett renoviert, wobei die hochwertigsten Materialien verwendet wurden, wobei die typischen Materialien der toskanischen rustikalen Tradition respektiert wurden.
Das Bauernhaus eignet sich aufgrund der Nähe zum Dorf sowohl als erstes Zuhause als auch als privates Ferienhaus oder als Vermietung.
Das nächste Dorf ist nur 2 km entfernt (3 Minuten).
Arezzo 30 km (40 Minuten), Florenz 50 km (40 Minuten). Montevarchi 10 km (15 Minuten).
Der nächstgelegene Flughafen ist Florenz 65 km (50 Minuten).
Flughafen Rom 270 km (2 Stunden und 40 Minuten), Flughafen Pisa 130 km (1 Stunde und 36 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wird, was es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
305 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
8789 m² Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
16 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 1.200.000 €
Preis/m²: 3.934,43 €/m²
andere Währung
Referenz:
8144
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Loro Ciuffenna, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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