Die prestigeträchtige Villa befindet sich in Umbrien. Es verfügt über einen Anbau und befindet sich in Panoramalage. Das Grundstück ist ca. 2ha groß.
Die Villa erstreckt sich über eine überdachte Fläche von 340 Quadratmetern, aufgeteilt auf drei Ebenen mit Veranden, Loggia und Garage für eine Fläche von über 68 Quadratmetern, Anbau von 80 Quadratmetern in einem privaten Park, umgeben von mediterraner Macchia von ca. 2ha. Es gibt auch zwei Swimmingpools in einem Kontext absoluter Privatsphäre.
Villa von 340qm auf drei Ebenen:
Im Erdgeschoss finden wir: Wohnzimmer mit Kamin und Veranda, große Küche mit Esszimmer, Bad, Kleiderschrank, Schlafzimmer mit Bad, Waschküche, Technikraum, Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich: Wohnzimmer mit Kamin, Hauptschlafzimmer mit Terrasse und Badezimmer.
Im zweiten Stock befinden sich: drei Schlafzimmer, Flur und Bad.
Das Nebengebäude befindet sich auf einer Ebene und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern, Terrasse.
Die Villa und das Nebengebäude sind bereits mit allen Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom und Gas versorgt. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine Photovoltaikanlage. Insbesondere für die Wasserversorgung gibt es neben dem Aquädukt einen privaten Brunnen zur Bewässerung. Dispersions-Imhoff-Grube. Die Villa hat eine Energieklasse D und das Nebengebäude hat eine Klasse G.
Für die Renovierung der Villa und den Bau des Nebengebäudes wurden hochwertige Materialien verwendet.
Das Anwesen eignet sich perfekt als Ferienhaus oder sogar als Erstwohnsitz, da die Hauptstraßen bequem erreichbar sind.
Der Panoramablick und die privilegierte Lage in einer der schönsten Gegenden Umbriens machen es perfekt, um in den Kreis der touristischen Vermietungen aufgenommen zu werden.
Die prestigeträchtige Villa mit Nebengebäude zum Verkauf in Umbrien befindet sich in einer ruhigen Ecke der Landschaft in der Provinz Terni an der Grenze zum Latium, 4 km vom Zentrum von Giove entfernt, begünstigt durch die Nähe zu Rom 70 km mit seinem historischen und monumentalen Erbe. Die berühmten Kunststädte wie Amelia 16 km, Orte 15 km, (Bahnhof und A1-Box), Viterbo 30 km, Orvieto 35 km, Todi und Spoleto 60 km, Assisi und Perugia 90 km und Florenz 180 km, sind schnell erreichbar. Die Autobahn A1 ist nur 5 km entfernt.
Der internationale Flughafen Rom-Fiumicino ist 100 km entfernt, ebenso wie der internationale Flughafen Perugia.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Das Bauernhaus ist auf den Namen von Privatpersonen und der Anbau auf den Namen einer Firma (siehe Verkauf nach Unternehmen)
Wichtigste Eigenschaften:
638 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
1,8 Hektar Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
20 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 1.150.000 €
Preis/m²: 1.802,51 €/m²
andere Währung
Referenz:
8567
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Giove, in Provincia di Terni (Region Umbrien).
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