Casale Glicine ist eine Immobilie, die nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Cetona (Si) entfernt liegt und besteht aus: einem Bauernhaus von c.ca 170 Quadratmetern. Verteilt auf 2 Ebenen, sowie eine angenehme Pergola. ein zu restaurierendes Nebengebäude von c.ca 33 Quadratmetern. Und das auf einem exklusiven Grundstück von c.ca 0,54 ha. Davon 0,27 ha Olivenhain in Produktion.
Intern setzt sich das Bauernhaus wie folgt zusammen: Um uns in erster Linie zu empfangen, finden wir ein großes und charakteristisches Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Blick auf eine herrliche Pergola im Freien, einen Flur und ein Badezimmer.
Wenn wir über eine Innentreppe nach oben gehen, finden wir ein Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 davon mit eigenem Bad. Es gibt auch einen Dachboden. Um das Anwesen zu vervollständigen, befindet sich ein grüner und gepflegter Garten mit einem Nebengebäude, das restauriert werden muss. Die landwirtschaftliche Fläche beträgt ca. 0,54 ha. Davon sind 0,27 ha Olivenhain in Produktion und der Rest wird landwirtschaftlich genutzt.
Die Stärke dieser Immobilie ist zweifellos ihre Lage und damit die extreme Nähe zum Zentrum und allen Dienstleistungen.
Die Versorgungseinrichtungen sind alle vorhanden: elektrisches System, Wassersystem, das durch den Anschluss an das öffentliche Aquädukt und das Vorhandensein eines Brunnens gewährleistet ist, Methangasheizung, Telefon.
Die letzte Renovierung des Bauernhauses stammt aus dem Jahr 1990, während das Dach im Jahr 2014 erneuert wurde.
Die Außenfassaden sind aus freiliegendem Stein, während wir im Inneren hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken und Terrakottafliesen finden. Der Boden ist aus Marmor. Die Einbauten sind teilweise aus Holz und teilweise aus Aluminium.
In Bezug auf die günstige Lage und die einfache Verwaltung aufgrund der Größe des Anwesens ist "Casale Glicine" eine ausgezeichnete Wahl sowohl für die Nutzung als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, um den Urlaub in einem der schönsten Dörfer der Toskana wie Cetona (SI) zu verbringen.
Das Bauernhaus befindet sich nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Cetona (Si) entfernt, einem berühmten mittelalterlichen Dorf, in dem viele Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Finanzen, Unterhaltung und Mode Zuflucht finden. Gut an die wichtigsten Kommunikationswege wie Autobahn und Eisenbahn angebunden, ist es möglich, Rom und Florenz in etwa 1/2 Stunde zu erreichen. Von hier aus ist es auch möglich, Zentren wie Montepulciano (25 km), Pienza (35 km), Siena (100 km), Montalcino (35 km) und, nur 15 km entfernt, San Casciano dei Bagni zu besuchen, das für sein Fonteverde SPA bekannt ist.
Die Great Estate Group führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person ausgestellt
Wichtigste Eigenschaften:
255 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
5897 m² Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
11 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 400.000 €
Preis/m²: 1.568,63 €/m²
andere Währung
Referenz:
8867
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cetona, in Siena (Region Toskana).
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