Bauernhof mit Bauernhaus, aufgeteilt in mehrere Gebäude (450 qm) mit Nebengebäuden, Schwimmbad und 36 Hektar in der Landschaft von Bucine.
Beschreibung:
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Dorf mittelalterlichen Ursprungs in dominanter Panoramalage in der Landschaft von Arezzo und verfügt über insgesamt ca. 1.600 Quadratmeter, Es gibt 4 Hauptwohneinheiten mit dem Herrenhaus und drei Bauernhäusern. Insgesamt gibt es 10 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, 3 Küchen und 4 Wohnbereiche. Jede Einheit ist völlig unabhängig konzipiert und wird derzeit als touristische Vermietung genutzt.
Anbaugerät:
Es gibt viele Nebengebäude für die Nutzung des Hofes. Ein prächtiger Steinkeller für die Weinherstellung, eine ehemalige Scheune, ehemalige Ställe und Hühnerställe, Schuppen sowie Fonds, Lagerhallen und Schuppen, die sich in den verschiedenen Gebäuden befinden, die alle für landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt werden können. Es gibt auch eine Überdachung für Parkplätze am Eingang des Grundstücks.
Zustand und Ausführungen:
Das Anwesen ist in gutem Zustand und wurde hauptsächlich in den frühen 2000er Jahren renoviert. An den Oberflächen sind Arbeiten erforderlich, insbesondere wenn Sie die Struktur zu Luxus erheben möchten. Es hat typische Merkmale wie Terrakotta für die Böden, freiliegende Holzbalken mit Terrakottafliesen für die Decken. Die Fassade besteht bei den meisten Bauwerken aus Stein. Es gibt eine LPG-Anlage für die Heizkörperheizung, die von vielen Schornsteinen, einem funktionierenden Brunnen und einem landwirtschaftlichen Teich unterstützt wird.
Weltraum:
Draußen verfügt das Anwesen über Gärten und Ruhebereiche, in denen sich der gemauerte Swimmingpool befindet. Die landwirtschaftliche Fläche hingegen beträgt über 36 Hektar mit verschiedenen Sorten (Ackerland, Olivenhain, Weinberg, Wald, Weideland) und verschiedenen Kulturen. Das Weingut produziert hauptsächlich Fasswein (Sangiovese und Malvasia Bianca).
Einsatzmöglichkeiten
Das Anwesen hat große Entwicklungsmöglichkeiten sowohl im Unterkunftsteil als auch aus Sicht des Bauernhofs. Es eignet sich als ausgezeichnete Lösung als Erst- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen, ohne zu isoliert bleiben zu wollen, aber dennoch die richtige Privatsphäre und Ruhe zu haben. Es kann auch optimal sein, in den Kreis der touristischen Vermietungen aufgenommen zu werden.
Lage & Lifestyle
Inmitten der wunderschönen Hügel der Toskana, in ruhiger und dominanter Lage mit 360-Grad-Blick, ist das Unternehmen in den einzigartigen Kontext des Val d'Ambra in der Gegend von Arezzo eingebettet, das einzigartige Möglichkeiten in Bezug auf Tourismus, Gastronomie und Landschaft bietet, ganz in der Nähe der Verbindungen nach Siena, Arezzo, Florenz und Rom. Das Hotel liegt etwa 10 Minuten vom historischen Zentrum von Bucine entfernt, wo sich der Bahnhof sowie Schuldienste, Supermärkte und Sportanlagen befinden. Die wichtigsten Touristenzentren der Gegend wie die des Chianti befinden sich in einem Umkreis von 40 km.
Wichtigste Eigenschaften:
1600 m² Wohnfläche
8 Bäder
Schwimmbad
Kamin
36,28 Hektar Grundstück
N/C
Terrasse
Verfügt über einen Eingang
10 Schlafzimmer
DPEN/C
Keller
Einbauküche
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Preis 1.290.000 €
Preis/m²: 806,25 €/m²
andere Währung
Referenz:
8374-1
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bucine, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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