Romantischer toskanischer Rückzugsort auf den Hügeln zwischen San Gimignano und Volterra
Es handelt sich um ein traditionelles Steingebäude mit Terrakottaböden, Holzbalkendecken und Ziegeln, wie es der toskanische Stil erfordert, auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 120 Quadratmetern.
Das Gebäude wurde renoviert und ist gut gepflegt, benötigt jedoch eine kleine Modernisierung der Innenräume, um sie bewohnbarer zu machen oder die beiden Wohnungen zu einem einzigen Haus zu verbinden.
Derzeit ist das Anwesen in zwei kleine Wohnungen unterteilt, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, beide mit separatem Eingang und jeweils mit Wohnzimmer mit Kamin, Küchenzeile, kleinem Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Fenster ausgestattet. Das Erdgeschoss und der erste Stock sind derzeit durch eine kleine Wendeltreppe verbunden.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr hellen, offenen und panoramischen Lage zwischen San Gimignano und Volterra. Das Haus ist über eine kurze private unbefestigte Straße mit Tor und Allee erreichbar. Es ist auch an Strom angeschlossen und mit einem Wasserdepot ausgestattet, aber es ist möglich, sich an das städtische Aquädukt anzuschließen, das sich in der Nähe des Grundstücks befindet.
Das im Verkauf enthaltene Grundstück ist ca. 4 ha groß, wo es möglich ist, ein Schwimmbad zu bauen, vorbehaltlich der Genehmigung der zuständigen Behörde; Auf Anfrage ist es auch möglich, andere Nachbargrundstücke zu kaufen.
Das Anwesen eignet sich sowohl für den Wohnsitz als auch für Investitionen, die mit touristischen Vermietungen erzielt werden sollen, dank der hohen touristischen Berufung dieses Gebiets, seiner strategischen Lage und der angebotenen Dienstleistungen.
Das Anwesen befindet sich auf den Hügeln zwischen Florenz und Siena, nur wenige Kilometer von San Gimignano und Volterra entfernt, in einer panoramischen und sonnigen Lage, aber nicht isoliert. Nicht weit entfernt befindet sich der Castelfalfi Golf Club und nur eine Stunde entfernt befinden sich die Strände des Tyrrhenischen Meeres. Die Gegend, in der sich die Unterkunft befindet, ist sehr touristisch und in der Nähe von Dienstleistungen.
Abstände:
25 km Castelfalfi Golf Club
15 km San Gimignano
20 km Volterra
50 km Flughafen Pisa
50 km Flughafen Florenz
50 km Strände des Tyrrhenischen Meeres
5 km Geschäfte und Supermärkte
2 km Bars und Restaurants
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
120 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEG (385)
4 Hektar Grundstück
N/C
Kamin
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Preis 390.000 €
Preis/m²: 3.250,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
3
Agentur: Engel & Völkers Siena
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Gambassi Terme, in Florenz (Region Toskana).
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