In perfekter Harmonie zwischen Dorfnähe und Privatsphäre ist "Casale Corten" von einer wunderschönen Landschaft umgeben. Das Haus ist intern wie folgt eingerichtet:
Im Erdgeschoss befinden sich französische Fenster, die das Herz des Hauses mit Licht füllen, bestehend aus dem großen und einladenden Wohnzimmer, das von einem Pelletofen dominiert wird, der Küche mit Holzofen mit direktem Zugang zum Garten, einem Flur, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Garten, einem Badezimmer mit Dusche, einem Raum, der als Waschküche und Bügelraum genutzt wird. Der erste Stock ist über eine Travertintreppe erreichbar und wir finden einen Flur mit Pelletofen, zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein großes Badezimmer mit Hydromassage-Dusche. Der Garten ist komplett eingezäunt und es ist auch möglich, einen Swimmingpool zu bauen. Außerdem gibt es zwei Anbauten von jeweils etwa 20 Quadratmetern, von denen einer über eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser verfügt. Das Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. 2760 Quadratmetern, auf dem Gemüse angebaut wird und teilweise einen Olivenhain mit ca. 70 Olivenbäumen und Obstbäumen. Das Anwesen hat die Möglichkeit, um weitere 50 Quadratmeter erweitert zu werden, und es besteht die Möglichkeit, eine Doppelgarage von ca. 60 Quadratmetern zu erwerben, die sich vom Haus entfernt befindet.
Das Anwesen wird von allen Versorgungseinrichtungen wie Anschluss an das öffentliche Aquädukt, Strom, Telefon versorgt. Die Heizung ist für die beiden Wohnetagen unabhängig und erfolgt mittels eines Flüssiggasspeichers. Um den Energieverbrauch zu senken, wurde kürzlich ein Biomassekessel (Holzkessel) installiert. Im Inneren des Grundstücks befindet sich auch ein privater Brunnen, der für die Bewässerung der Grünflächen nützlich ist. Neuer Kessel und Enthärter im Jahr 2023 installiert.
Das Bauernhaus ist in ausgezeichnetem Zustand. Es wurde 2015 erweitert und renoviert und mit hervorragenden Oberflächen ausgestattet.
Perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz oder um in den touristischen Vermietungskreislauf aufgenommen zu werden.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und äußerst panoramischen Wohngegend, ca. 3 km vom historischen Zentrum von Città della Pieve entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen ausgestellt und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).
Wichtigste Eigenschaften:
189 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2860 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
6 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 320.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
6961
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Città della Pieve, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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